Mieszkanie z potencjałem usługowym, Poznań

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 702 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

7825 zł/m²

Mediana okolicy

12 977 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  313 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kamila Graczyk

  313 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Kamila Graczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Czesława

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane przy ul. Jana Spychalskiego  (centrum Poznania, dzielnica Wilda).To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej funkcjonalnego mieszkania do zamieszkania na co dzień. Atutami nieruchomości są: doskonała lokalizacja, świeżo wyremontowana kamienica, bardzo niski czynsz oraz duży potencjał aranżacyjny.MieszkanieNa 40 m² znajdują się:Pokój dzienny z wydzieloną garderobąKuchniaŁazienka – odnowiona w wysokim standardziePrzestrzeń do adaptacji na lokal usługowyDo mieszkania przynależy:Piwnica – idealna do przechowywaniaStrych ogólnodostępny dla lokatorów, zamykany na klucz – dodatkowa przestrzeń wspólnaLokal znajduje się w suterenie i jest gotowy do zamieszkania lub adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Może pełnić funkcję mieszkania, biura, salonu kosmetycznego, gabinetu terapeutycznego i innych form działalności. BudynekStylowa kamienica po kompleksowym remoncie:Nowa elewacja i odnowiona klatka schodowaWysokiej jakości materiały wykończenioweCiche, spokojne sąsiedztwoDbałość o detale i zachowanie klimatu budynkuLokalizacjaUlica Jana Spychalskiego to ścisłe centrum rozwijającej się dzielnicy Wilda – z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W bezpośrednim sąsiedztwie:Przystanki tramwajowe i autobusoweSklepy, piekarnie, restauracje, usługiTereny zielone i miejsca spaceroweBliskość Starego Browaru i ścisłego centrum Poznania Stan prawnyPełna własnośćKsięga wieczystaMożliwość zakupu na kredyt – zapewniamy pomoc w uzyskaniu finansowania Opłatyniski czynsz – tylko 250 zł miesięcznieSzczegóły pozostałych opłat dostępne na życzenieDodatkowe informacjeDoskonałe jako inwestycja, lokal usługowy lub wygodne mieszkanie do zamieszkaniaMożliwość szybkiego przejęcia nieruchomościPełna obsługa transakcji: bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoWspółpraca z Digital Broker = zniżka na usługi notarialneBiuro pobiera prowizję za usługę pośrednictwaDostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a pozostałą kwotę spłacisz w ciągu 2–5 lat. Szczegóły u doradcy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-MS-5859/1/2