SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w sercu Naramowic | dwa pokoje

Boranta, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 406 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 686; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Poznań) kosztuje 13 200 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 12 406 zł za m² dla 686 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 660 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na parterze kameralnego budynku apartamentowego z 2006 roku, zlokalizowanego przy ul. Boranta na poznańskich Naramowicach. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Przestrzeń dzienna składa się z jasnego salonu połączonego z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, a balkon i taras stanowią idealne miejsce do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest piwnica oraz możliwość korzystania z dwóch miejsc parkingowych.Dlaczego warto?funkcjonalny układ pomieszczeń,jasne wnętrza dzięki ekspozycji wschód–zachód,balkon i taras,piwnica,możliwość korzystania z dwóch miejsc parkingowych,spokojna, zielona okolica,doskonała lokalizacja na poznańskich Naramowicach.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, żłobek, apteka oraz przychodnia. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, a sąsiedztwo lasu oraz terenów nad Wartą zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 686 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 406 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Drugi pośrednik
Express House Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Mateusz Szober

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Mateusz Szober
660 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Express House Real Estate
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boranta
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zabka
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie Naramowickie
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pharmacon
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km