SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z charakterem w willi miejskiej | Loggia | brak czynszu

Słupecka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 911 zł/m²
Mediana okolicy: 12 148 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 184; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Poznań) kosztuje 8 911 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 12 148 zł za m² dla 184 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są nieruchomości, których największym atutem jest nie tylko metraż, ale również charakter miejsca. Taką propozycją jest mieszkanie w kameralnej willi z okresu międzywojennego, położonej w zielonej i spokojnej części poznańskiego Osiedla Warszawskiego.Mieszkanie wyróżnia się przytulnymi wnętrzami ze skosami, zadaszoną loggią z widokiem na zieleń oraz możliwością korzystania ze wspólnego ogrodu.Układ mieszkaniaSalon z bezpośrednim wyjściem na loggię.Oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą.Sypialnia ze skosami.Łazienka z wanną i oknem.Garderoba.Zadaszona loggia z widokiem na korony drzew to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Istnieje również możliwość rozważenia jej przeszklenia i stworzenia ogrodu zimowego.Dodatkowe atutyPiwnica i strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Ogród – możliwość korzystania z części wspólnych posesji.Parking – możliwość wynajęcia miejsca pod wiatą na terenie nieruchomości.Brak czynszu administracyjnego.Cena: 499 000 złPowierzchnia całkowita: 56 m² | użytkowa: 48 m²Średnie miesięczne opłaty za gaz, wodę i prąd wynoszą ok. 400 zł, dodatkowo wywóz śmieci i internet.LokalizacjaOsiedle Warszawskie wyróżnia się spokojną, niską zabudową i dużą ilością zieleni. W pobliżu znajdują się Jezioro Maltańskie, Park Tysiąclecia, Termy Maltańskie, sklepy i punkty usługowe. Komunikację z centrum zapewniają m.in. tramwaje kursujące ulicą Warszawską.To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego mieszkania w typowym bloku szukają miejsca z własnym charakterem, historią i odrobiną prywatności.Oferta na wyłączność.Zapraszam do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita56 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuWILLA

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 8911 zł/m²
Mediana okolicy: 12 148 zł/m²
Połowa ofert: 10–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
SAMIK
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomżyńska
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łomżyńska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,9 km