Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Polanka 2, bez pośrednika - 5 756 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 52 m2, zlokalizowany przy ul. Polanka 2 w Poznaniu - w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Lokal znajduje się w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych, co zapewnia stały ruch pieszy i duży potencjał klientów. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 52 m2 - lokal usługowy na parterze - duże witryny - stan: do wykończenia (możliwość aranżacji według potrzeb najemcy) - lokal dostępny od zaraz - dodatkowo dostępne miejsce postojowe XXL Koszty: - czynsz najmu: 90 zł netto / m2 (5756.4 PLN brutto) - opłaty administracyjne i media: według zużycia - podatek od nieruchomości: ok. 1000 zł rocznie Atuty lokalizacji: - duże osiedle mieszkaniowe - w pobliżu siłownia F45 - blisko sklep Biedronka - kilka minut do Galerii Posnania - łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - dobra komunikacja z centrum miasta Lokal idealny pod: - usługi - gabinet medyczny / kosmetyczny - salon beauty - showroom - lekką gastronomię

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kórnicka

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kórnicka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Osasuna

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Karola Kurpińskiego

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafie Ucho

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.