Niższa cena - mieszkanie w zadbanej kamienicy/ Jeżyce/ tramwaj

Opis

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Gorąco polecam na sprzedaż bardzo przestronne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Stanisława Staszica na poznańskich Jeżycach. Lokal położony jest na trzecim piętrze w bardzo zadbanej i świetnie utrzymanej kamienicy (w oficynie), na terenie której regularnie przeprowadzane są renowacje części wspólnych. Mieszkanie wymaga odświeżenia ale ma ogromny potencjał z uwagi na układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Jeżyce to dzielnica coraz prężniej rozwijająca się i skupiająca coraz większą ilość inwestorów, dzięki czemu zakup tego mieszkania jest doskonałą inwestycją, także pod wynajem. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, liczne sklepy, Rynek Jeżycki, kawiarnie czy restauracje. Na terenie zadbanego podwórka są do dyspozycji lokatorów miejsca postojowe i stojaki na rowery. Lokal jest zadbany i ma częściowo wymienione instalacje. Okna PCV z ekspozycją jednostronną - od strony podwórka (cisza i spokój). Metraż to 77,80 m2 i obejmuje:- pokój dzienny 19,32 m2 z wejściem do oddzielnej, jasnej kuchni- kuchnia 6,50 m2- sypialnia 7,34 m2- sypialnia 23 m2- łazienka 3,75 m2- dwa przedpokoje (w jednym z nich znajduje się garderoba o pow. 5,18 m2)Czynsz administracyjny wynosi 928 zł (w tym między innymi: fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, administracja, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, etc.). Ogrzewanie i ciepłą wodę uzyskuje się z pieca gazowego. Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). Do mieszkania przynależy piwnica (dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 26,10 m2). W sposób umowny właściciele mogą korzystać także z komórki lokatorskiej znajdującej się na półpiętrze. Do wspólnego korzystania jest również strych znajdujący się na czwartej kondygnacji.Cena 675 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. GORĄCO POLECAM ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

8676 zł/m²

Mediana okolicy

12 372 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny

  45 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Jeżycki

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.