SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Os. Rusa dwupokojowa kawalerka inwestycyjna

Chartowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 30,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 13 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 256 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,1 m² (Chartowo, Poznań) kosztuje 13 256 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż kawalerkę z wydzieloną sypialnią położoną na 8 piętrze w wysokim 10-piętrowym bloku z windą na os. Rusa na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 30,10 m2 składają się: - salon - wydzielona sypialnia z oknem - oddzielna kuchnia - korytarz - łazienka z WC Mieszkanie z możliwością przejęcia obecnych lokatorów (najem do września 2027r.). Mieszkanie bardzo funkcjonalne, umeblowane i wyposażone. Instalacja elektryczna po wymianie. Jasna kuchnia w zabudowie meblowej wyposażone z niezbędny sprzęt AGD, w tym pralkę. Łazienka wykończona w płytkach z kabiną prysznicową. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: na wschód, z pięknym widokiem na panoramę miasta. Ogrzewanie miejskie. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania komórka lokatorska na półpiętrze (około 2,5 m2) oprócz obligatoryjnej piwnicy. Blok po termomodernizacji. Super lokalizacja. Na osiedlu znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Dobre połączenie komunikacyjne, parę minut pieszo do przystanku autobusowego jak i tramwajowego. Idealnie nadaje się również pod inwestycję. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów: centrum handlowe M1, Ikea, Decathlon, Lidl, Biedronka oraz Wielospecjalistyczny Szpital Miejski . W okolicy są tereny rekreacyjne, park , jezioro Maltańskie, Forma własności: spółdzielcze - własnościowe z możliwością założenia KW. Czynsz: około 750 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 13 256 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Rusa
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150 "Baśniowy Dom"
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaśnicka/Kurlandzka
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Św. Kosmy I Damiana
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Forteczny
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,2 km