SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Piękne 4 pokoje na Winogradach z dużym balkonem na zachód

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,18 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 14 787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 787 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +47,9%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,2 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 14 787 zł za m² — 47,9% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64,18 m², z przestronnym balkonem o powierzchni 10 m² oraz dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze nowego budynku, zlokalizowanego na poznańskich Winogradach.Mieszkanie jest wykończone, wyposażenie jest nowe i nieużywane. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.Brak prowizji dla biura.Cena zawiera już podatek VAT.Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej w cenie 70 000 zł.Mieszkanie zostało wykończone pod klucz i jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu. Wnętrze wyróżnia się stonowaną, ciepłą kolorystyką, naturalnymi odcieniami drewna oraz starannie dobranymi materiałami i fakturami. Całość dopełniają designerskie oświetlenie, subtelne detale i stylowe meble, tworząc przytulną, a zarazem luksusową przestrzeń. Przemyślana aranżacja łączy estetykę z funkcjonalnością, zapewniając komfort codziennego życia.Salon z aneksem został podzielony na strefy: jadalnianą, aneksu kuchennego oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. W wyposażeniu kuchni znajduje się sprzęt AGD, w tym okap, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka i zmywarka. Kuchnię wyposażono w liczne szuflady i praktyczny system narożny typu "nerka". Całość wykonano z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem okuć renomowanej marki BLUM. Tuż przy kuchni znajduje się stół z czterema krzesłami, następnie kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV i podświetlana płyta pod telewizor.W mieszkaniu znajdują się również trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb, jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Łazienka została wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę oraz pojemne szafki z szufladami i dodatkowymi półkami, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Całość dopełniają duże lustro oraz eleganckie płytki, nadające wnętrzu nowoczesny charakter.Korytarz wyposażono w pojemne szafy w zabudowie, z przemyślanym podziałem na półki, drążki i szuflady oraz wydzieloną szafą gospodarczą. Przestrzeń uzupełniają duże lustro, wygodne siedzisko i elegancka konsola.Wszystkie zabudowy meblowe w kuchni, łazience i przedpokoju zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużą ilość miejsca do przechowywania. Przemyślane rozwiązania łączą estetykę z funkcjonalnością, ułatwiając codzienną organizację.Atuty mieszkania:Nowoczesne, eleganckie wnętrze wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz.Przemyślana i funkcjonalna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania.Wysokiej jakości materiały i starannie dopracowane detale.2 miejsca postojowe w hali garażowej.3 dodatkowe, ustawne pokoje – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Przestronny balkon o powierzchni 10 m² wykończony deską tarasową, z ekspozycją zachodnią.Doskonała lokalizacja, blisko terenów rekreacyjnych, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku.Nowoczesne budownictwo – atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Winogradach.Uregulowany stan prawny – założona księga wieczysta, mieszkanie gotowe do sprzedaży.Brak podatku PCC 2% i prowizji dla biura – dodatkowa oszczędność dla kupującego.Świetna lokalizacja:Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Netto, Żabka, Biedronka, piekarnia, siłownia Fabryka Formy, restauracje, kawiarnie, przychodnia i apteka.Doskonała komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – niedaleko znajdują się Wartostrada oraz Park Cytadela, idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy pikniki.Spokojna i przyjazna okolica – lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z kameralną atmosferą, sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.Zapraszam do kontaktu. Pośredników zapraszam do kontaktu tylko z klientami.