Piękne mieszkanie pod klucz Kamienica Wiedeńska

Opis

Nowy, dopracowany w każdym calu apartament w zrewitalizowanej Kamienicy Wiedeńskiej. Wyjątkowo klimatyczna przestrzeń z widokiem na miasto, która od progu urzeka stylem i pozwala poczuć się jak w domu. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 42,86 m², zlokalizowane na 4. piętrze, wykończone pod klucz w ponadczasowym, kamienicznym stylu. To propozycja dla osób poszukujących gotowego wnętrza z wyraźnym charakterem w ścisłym centrum Poznania. Przestrzeń płynnie łączy historyczny klimat budynku z nowoczesnym komfortem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Projekt opiera się na maksymalnej funkcjonalności i krótkich, przejrzystych liniach podziału: Salon z aneksem kuchennym - świetnie doświetlona strefa dzienna z widokiem na miasto. Sypialnia - kameralna, z przytulną atmosferą sprzyjającą odpoczynkowi. Łazienka - nowoczesna, z dużym prysznicem walk-in, odpływem liniowym i deszczownicą. Korytarz - strefa wejściowa z gotową, pojemną szafą wnękową. WYKOŃCZENIE I CHARAKTER WNĘTRZA Mieszkanie zostało urządzone z myślą o każdym, najmniejszym detalu. Daleko mu do powtarzalnych, katalogowych projektów - wnętrze ma swój własny, ciepły styl: Kolorystyka i faktury: tonacja wnętrza opiera się na eleganckich, ciepłych barwach - odcieniach ziemi, piaskowych beżach i naturalnym drewnie. Przytulność budują wysokogatunkowe tkaniny o głębokiej, zróżnicowanej strukturze (zastosowane na kanapie, zasłonach i tekstyliach). Detale i rzemiosło: niebanalny charakter nadają starannie dobrane dodatki - designerskie oświetlenie oraz dekoracyjne talerze ścienne. Materiały: na podłogach położono naturalny parkiet dębowy o klasycznym wzorze od renomowanej pracowni Parkiet-Bortnowski. Stolarka okienna jest drewniana, ozdobiona zasłonami wykonanymi przez poznańską firmę Ridex. Wszystkie zabudowy i szafy wykonał na wymiar stolarz. Technologia i AGD: klimatyzacja w standardzie dba o idealną temperaturę. Kuchnię wyposażono w niezawodny sprzęt: lodówkę Liebherr, zmywarkę, płytę i piekarnik Bosch oraz minimalistyczny okap Ciarko. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Kamienica Wiedeńska przy Podgórnej 13 w Poznaniu należy do najbardziej rozpoznawalnych adresów śródmieścia. Zaledwie 300 metrów dzieli ją od Starego Rynku, a najbliższe otoczenie tworzą restauracje, kawiarnie, galerie, teatry, sklepy i punkty usługowe. To lokalizacja dla osób, które chcą pozostać blisko miejskiej energii, nie rezygnując z jakości miejsca i estetyki adresu. Sama inwestycja wyróżnia się architekturą inspirowaną estetyką secesyjną oraz starannie przeprowadzoną rewitalizacją, obejmującą zarówno fasadę, jak i reprezentacyjne części wspólne. Spokój i wygodę mieszkańcom zapewnia całodobowa ochrona oraz concierge. Ogromnym atutem codziennego życia jest tętniący życiem koncept kulinarny na parterze budynku. To wyjątkowe miejsce spotkań towarzyskich, dające możliwość próbowania wielu kuchni świata i uczestniczenia w ciekawych wydarzeniach - wszystko to jest dostępne na wyciągnięcie ręki. Informacje dodatkowe: do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek PCC. Apartament oferowany jest zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego. Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

90,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

25 665 zł/m²

Mediana okolicy

13 491 zł/m²

Połowa ofert

12,5–17,2 tys. zł/m²

1 190 000 zł→1 149 000 zł→1 100 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 października 2026

   Obniżka ceny

   1 149 000 → 1 100 000 zł (−4,3%)

2. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   1 190 000 → 1 149 000 zł (−3,4%)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  30 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.