Piękne wnętrze, balkon, kuchnia na wymiar i niskie koszty utrzymania

Opis

Piękne 3 pokoje po generalnym remoncie | Duży balkon | Blok z cegły| 56 m² | DębiecKupujący nie płaci prowizji.Biura nieruchomości zapraszam tylko z zainteresowanym klientem! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Orzechowej 21 na poznańskim Zielonym Dębcu.Mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont obejmujący całość lokalu – od instalacji po wykończenie wnętrz. Wszystko zostało urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego życia.To idealna propozycja dla osób, które szukają pięknego, gotowego do zamieszkania mieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Funkcjonalny układ pomieszczeń:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• elegancka zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w sprzęt AGD,• dwie duże, ustawne sypialnie,• przestronna łazienka z wanną i oknem,• duży balkon, idealny na poranną kawę i chwilę relaksu,• dodatkowo duża, zadbana piwnica o powierzchni ok. 6 m².Budynek:Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego bloku z cegły, wybudowanego w latach 60.Budynek jest zadbany, po termomodernizacji, a klatki schodowe zostały odnowione.Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja – Poznań, Zielony Dębiec:Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniającą wygodę codziennego życia.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• Galeria Dębiec,• tereny zielone i miejsca rekreacji,• przystanki komunikacji miejskiej,• stacja kolejowa Poznań Dębiec.Dużym atutem jest również dogodny dojazd samochodem do autostrady A2 oraz głównych arterii komunikacyjnych Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodne przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i wyjazdy poza Poznań.Niskie koszty utrzymania!• czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł,• ogrzewanie z sieci miejskiej,• ciepła woda z sieci miejskiej.Stan prawny:• pełna własność,• założona księga wieczysta.Najważniejsze atuty nieruchomości:• Kompleksowy generalny remont •Duży balkon •Kuchnia na wymiar od stolarza ze sprzętem AGD • Dwie duże sypialnie • Łazienka z oknem •Dodatkowa piwnica ok. 6 m² • Solidny, ceglany budynek •Kameralna zabudowa – tylko 3 piętra • Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej • Niski czynsz – ok. 700 zł • Pełna własność z księgą wieczystą •Dogodny dojazd do autostrady A2Gotowe do zamieszkania – bez remontów, ekip budowlanych i nieprzewidzianych wydatków!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębiec, Poznań

Ta oferta

11 945 zł/m²

Mediana okolicy

9813 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verus

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bukowa-Med

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cedrowa

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 81 im. Skrzata Borodzieja

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek Dębiec

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębiec

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.