SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Podolany, ul.J. Omańkowskiej,5 pok+ zadbany ogródek+m.park, 2009'

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 120,35 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0
Cena za metr: 8725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 725 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 55; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 120,4 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 8 725 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 10 224 zł za m² dla 55 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego, gustownie wykończonego, 5 pokojowego mieszkania z ogródkiem, usytuowanego przy ul. Janiny Omańkowskiej, w obrębie dzielnicy Podolany. Podolany to północno-zachodnia dzielnica Poznania z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Sąsiedztwo terenów zielonych, bliskość jezior (Strzeszyńskie, Rusałka) pozwala na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Idealna oferta dla osób ceniących ciszę i spokój, z dobrą komunikacją do centrum Poznania. Osiedle z niską zabudową (2009'), na zamkniętym terenie, wjazd na posesję przez zamykaną bramę. Powierzchnia mieszkania 120,35 m2, w skład której wchodzi: Parter: przestronny salon z wyjściem do ogródek (ok.50m2); jasna, oddzielna kuchnia; toaleta; wiatrołap, komunikacja-schody Poziom I: sypialnia z garderobą i balkonem, łazienka z kabiną prysznicową i WC; pokój z garderobą, korytarzPoddasze: 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze/garderoba (możliwość zrobienia łazienki z WC), korytarzMieszkanie zadbane, dla wymagającego klienta, gotowe do wejścia od zaraz. Wykończenie: okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi, okna na poddaszu połaciowe -drewniane; podłoga wykończona panelami wysokiej jakości oraz płytkami; ściany pokryte gładzią i pomalowane, w salonie kamień ozdobny; ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, gazowym (średnioroczne koszty ogrzewania wody i CO - ryczałt 300 zł/mc dla 4 osobowej rodziny); woda miejska, olicznikowana; kanalizacja miejska; Internet-światłowód.Ogródek z pięknymi, wieloletnimi nasadzeniami, z zaaranżowaną altanką i szopką narzędziową/domkiem ogrodowym- w cenie!Przed posesją zamykana skrzynia drewniana do przetrzymywania rowerów.W cenie wszystkie stałe zabudowy, meble kuchenne i wysokiej jakości sprzęt AGD; armatura łazienkowa, indywidualnie zaprojektowana zabudowa garderób. Pozostawienie mebli widocznych na zdjęciach do uzgodnienia z Klientem.Miejsce postojowe -przynależne do lokalu przed budynkiem, ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla. Mieszkanie bezczynszowe! Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 8725 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
31 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Z Sercem
8 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km