SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

1 pokoj, sąsiedztwo dużego terenu zielonego

Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28,73 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 739 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 739 zł/m²
Mediana okolicy: 13 146 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,7 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 739 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 13 146 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 423 442 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe z balkonem, położone na 1. piętrze nowej inwestycji na poznańskim Grunwaldzie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Poznania, a jednocześnie cenią dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych.Dużym atutem inwestycji jest sąsiedztwo nowego parku o powierzchni około 12 hektarów, który ma być największym parkiem w tej części miasta.Mieszkanie ma 28,73 m² i zostało zaprojektowane tak, aby dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Na rzucie lokalu widoczna jest wyraźnie wydzielona kuchnia, część wypoczynkowa, łazienka oraz przestrzeń przy wejściu, którą można wykorzystać na zabudowę do przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,25 m².Układ mieszkania:pokój – 13,41 m²,aneks kuchenny – 6,90 m²,łazienka – 3,73 m²,komunikacja – 4,69 m²,balkon – 5,25 m²,łączna powierzchnia mieszkania – 28,73 m².Atuty nieruchomości:nowoczesna inwestycja,sąsiedztwo dużego terenu zielonego,winda,ogrzewanie miejskie,monitoring,atrakcyjny lokal również pod wynajem.Inwestycja obejmuje 2 budynki i 208 mieszkań, a deklarowany termin oddania to IV kwartał 2026 roku.Do mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego. Dostępne są miejsca w garażu w cenie 45 000 zł lub naziemne w cenie 25 000 zł.To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, studenta, osoby kupującej pierwszą nieruchomość, a także inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania w Poznaniu.Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Potrzebujesz kredytu? Pomogę.Szukasz czegoś innego? Znajdę dla Ciebie najlepszą opcję.Olha StorozhenkoDoradca ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita28,73 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 739 zł/m²
Mediana okolicy: 13 146 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 423 442 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
423 442 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Olha Storozhenko
423 442 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
423 442 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km