SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Poznań / 3 pok./ 63,10m2 / Balkon / Piwnica

os. Stefana Batorego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 9905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 919; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Poznań) kosztuje 9 905 zł za m² — 18% mniej niż mediana 12 077 zł za m² dla 919 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Z ogromną przyjemnością pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę mieszkania dostępną wyłącznie w naszym biurze.Jest to propozycja skierowana zarówno dla rodzin, par, singli, doskonały również jako inwestycja lub pod wynajem studentom -mieszkanie o powierzchni 63,10m2, zlokalizowane w Poznaniu na os. Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie, czyli jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. Mieszkanie cechuje się dogodnym układem pomieszczeń z osobną kuchnią.Lokalizacja nieruchomości jest rewelacyjnie skomunikowana, z łatwym dostępem do przystanku – tramwaj, autobus. Przystanek tramwajowy – ok 4 minuty pieszo.Jednym z głównych atutów tego miejsca jest spokojna okolica sprzyjająca rodzinom. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola , szkoła, obiekty sportowe, basen oraz sklepy i centra handlowe, które zapewniają doskonałe warunki do życia. Szybki dostęp do centrum Poznania.Czynsz - 770 zł (przy 2 osobach)Mieszkanie składa się z :– salonu ok. 23 m2– przedpokoju ok. 8,5 m2– sypialni ok. 10 m2– pokoju ok. 11m2– kuchni ok. 6,50 m2– łazienki ok. 3,20 m2- wc 1,04 m2– balkonu – piwnic- komórkiDodatkowe atuty:– bardzo dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnychMieszkanie dostępne od końca maja 2026.Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.Monika PaluszakBezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 919 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 9905 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OTTO HOUSE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
OTTO HOUSE
625 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-15
OTTO HOUSE
625 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-06
625 000 zł
Adresowo zniknęło 2026-10-12
625 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opieńskiego
49 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km