Poznań Rataje do remontu, niski blok, duży balkon

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji na Rataj. Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w niskim budynku, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Rzeczypospolitej (Rataje) – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, sklepów, poczty oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W bliskiej odległości Parku Rataje oraz szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz uczelni. Mieszkanie o powierzchni 47,50 m² składa się z 3 pokoi, łazienki z WC, kuchni i korytarza. Do mieszkania przynależy również piwnica. Termin objęcia mieszkania od zaraz. Standard Nieruchomości do kapitalnego remontu: 3 pokoje niezależne, kuchnia z oknem, łazienka z WC, korytarz, obszerny balkon - loggiapodłogi w pokojach wyłożone panelami i wykładziną, ściany wyłożone tapetąpodłogi w kuchni i korytarzu wyłożone wykładziną PCV, okna plastikoweoddzielna kuchniałazienka z WC z prysznicem, ściany i podłoga wyłożone płytkamipiwnica Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem  mebli kuchennych oraz szaf typu komandor. Lokalizacja: Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji – Rataje, os. Rzeczypospolitej. Szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Stan prawny nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą bez obciążeń Powierzchnia mieszkania: 47,50 m² Informacje dodatkowe: Stan lokalu – do kapitalnego remontu Niski budynek Ogrzewanie – miejskie Cena, Media i koszty: Cena sprzedaży: 520 000 zł do negocjacji Opłaty do Spółdzielni: 710 zł Dodatkowo: prąd wg zużycia gaz wg zużycia (tylko kuchenka) Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariuszapełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednikakompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację!  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Nitka-Grzegorczyk (licencja nr: 9523)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

11 064 zł/m²

Mediana okolicy

11 090 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  108 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Salezjańskich

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114 im. Pinokio

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 112

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Bohaterów II Wojny Światowej n/ż.

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Rzeczypospolitej

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.