3 niezależne pokoje I Rataje I Os.Oświecenia

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeFunkcjonalne 3 pokoje w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Ratajach!Szukasz mieszkania dla rodziny, pary lub inwestycji pod wynajem?Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,79 m², zlokalizowane na osiedlu Oświecenia na poznańskich Ratajach.Najważniejsze atuty:- 47,79 m² - funkcjonalny i ustawny układ.- 3 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem.- salon z wyjściem na przestronną loggię.- oddzielna, jasna kuchnia z oknem.- parter - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących komfort.- mieszkanie do odświeżenia - możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem.- dużo zieleni wokół budynku oraz spokojne, zadbane osiedle.- ogólnodostępne miejsca parkingowe - parkowanie nie stanowi problemu.Układ pomieszczeń:- salon z wyjściem na loggię- dwie niezależne sypialnie- oddzielna kuchnia- łazienka- przedpokójDo mieszkania przynależy piwnica.Obecni właściciele korzystają również z drugiej piwnicy - możliwość dalszego użytkowania wymaga zgody Spółdzielni Mieszkaniowej.Właściciele są w trakcie zakładania księgi wieczystej - wniosek został złożony.Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł przy 4 osobachLokalizacjaOsiedle Oświecenia to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Ratajach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, Centrum Handlowe Posnania, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, a także Park Rataje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe nad Wartą.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Trzy niezależne pokoje oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał również na rynku najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

11 090 zł/m²

Mediana okolicy

11 387 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Dejewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  530 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Dejewska

  530 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  113 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Jagiellońskie n/ż

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  23 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  8 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.