Poznań, Umultowska – 81 m², 3 pokoje po remoncie, balkon, zieleń

Opis

POZNAŃ, UMULTOWSKA – PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE 81 m² PO REMONCIE | BALKON | ZIELEŃDo wynajęcia komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², położone przy ul. Umultowskiej w Poznaniu.Biuro Nieruchomości TENGO poleca na wynajem wyjątkowo funkcjonalne, jasne i dobrze nasłonecznione mieszkanie, usytuowane na I piętrze w kameralnym, III-piętrowym budynku z 1993 roku.MIESZKANIE PO REMONCIE – MAJ 2026 R.!Lokal został odświeżony i zmodernizowany. W ramach remontu wykonano m.in.:• nowe oświetlenie,• nowe meble kuchenne,• odnowienie podłóg,• nowe kafle i biały montaż w łazienkach.FUNKCJONALNY UKŁAD – 81 m²Mieszkanie składa się z:• przestronnego salonu – 28,02 m²,• pokoju – 11,28 m²,• pokoju – 10,63 m²,• oddzielnej kuchni – 13,52 m²,• łazienki – 3,49 m²,• osobnego WC – 1,16 m²,• przedpokoju – 12,90 m².Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobry rozkład pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest jasne i doskonale nasłonecznione.Dodatkowym walorem jest balkon z przyjemnym widokiem na tereny zielone.WYPOSAŻENIE• kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,• pokoje częściowo umeblowane,• odnowione wnętrza i estetyczne wykończenie.LOKALIZACJA – UMULTOWSKAŚwietne położenie, szczególnie dla osób ceniących bliskość zieleni, aktywny wypoczynek i dobrą komunikację.W pobliżu znajdują się:• kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza,• tereny zielone i rekreacyjne,• trasy rowerowe,• przystanki komunikacji miejskiej,• sklepy i punkty usługowe.KOSZTY NAJMU:• czynsz najmu: 2.800 zł/miesiąc,• czynsz administracyjny: 1.282 zł/miesiąc (dla 2 osób),• energia elektryczna – według zużycia,• kaucja zwrotna: 3.500 zł.WARUNKI NAJMU:• wymagana polisa OC najemcy,• umowa najmu okazjonalnego (koszty sporządzenia umowy strony ponoszą po połowie),• właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta.DOSTĘPNOŚĆ:Mieszkanie wolne od zaraz!ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Biuro Nieruchomości TENGO602 78 59 45Oferta na wyłączność.Nota prawna: Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości TENGO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Umultowska n/ż

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Pozytywnego Rozwoju

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Poznań Plaza

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Piątkowo

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.