[PREMIUM] 3 pokoje po kapitalnym remoncie – standard bez kompromisów

Opis

[PREMIUM] 3 pokoje po kapitalnym remoncie – standard bez kompromisów | Winogrady, os. KosmonautówSzukasz mieszkania, w którym nowoczesny design łączy się z wysoką jakością wykonania i przemyślanymi rozwiązaniami? A może zależy Ci na nieruchomości, do której możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów?Ta oferta czeka na Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², położone na osiedlu Kosmonautów na poznańskich Winogradach. Lokal przeszedł kompleksowy remont, dzięki któremu zyskał zupełnie nowy charakter. Wszystkie zastosowane elementy wykończenia są nowe, a mieszkanie czeka na swojego pierwszego właściciela po remoncie.To propozycja dla osób, które cenią estetykę, jakość i komfort. Nie musisz planować prac remontowych, szukać ekip ani martwić się poprawianiem wcześniejszych realizacji. Wszystko zostało przygotowane od podstaw – wystarczy urządzić wnętrze według własnego gustu i zamieszkać.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,dwóch niezależnych sypialni,łazienki,przedpokoju,balkonu.Wyburzenie ściany pomiędzy kuchnią a pokojem pozwoliło stworzyć otwartą strefę dzienną, która zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, wspólnych posiłków i odpoczynku.Dwie niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy. To funkcjonalny układ zarówno dla pary, jak i rodziny.GENERALNY REMONT – JAKOŚĆ WIDOCZNA W KAŻDYM DETALUMieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący zarówno kwestie techniczne, jak i estetyczne. Wymieniono wszystkie instalacje w mieszkaniu, wyrównano ściany i przygotowano podłoża pod nowe wykończenie. Zastosowano nowe materiały wykończeniowe, zwracając szczególną uwagę na jakość i precyzję wykonania.Na szczególną uwagę zasługują:PODŁOGA WINYLOWA PREMIUM W ELEGANCKĄ JODEŁKĘZastosowano wysokiej klasy panele winylowe z wyższej półki cenowej, których wartość wynosi około 200 zł/m². Podłoga wyróżnia się bardzo realistycznym odwzorowaniem naturalnego drewna, pięknym usłojeniem i dopracowaną strukturą powierzchni. Jest odporna na działanie wody oraz zarysowania, dzięki czemu doskonale sprawdza się w codziennym użytkowaniu.Dużą uwagę poświęcono również odpowiedniemu przygotowaniu podłoża. Wykonano wylewkę wyrównującą, aby uzyskać równą powierzchnię i odpowiednie warunki do montażu podłogi.To połączenie wysokiej klasy materiału, starannego przygotowania podłoża i estetycznego wykonania, które ma służyć przez długie lata.KUCHNIA WYKONANA NA WYMIAR PRZEZ STOLARZAZabudowa kuchenna została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, z dbałością o precyzję wykonania i każdy detal.Zastosowano wysokiej klasy okucia meblowe z systemem cichego domyku, zapewniające płynną i komfortową pracę frontów oraz szuflad. Na uwagę zasługują również starannie wyregulowane fronty, równe szczeliny i precyzyjne spasowanie wszystkich elementów zabudowy.To rozwiązanie, w którym liczy się nie tylko wygląd, ale również jakość mechanizmów, komfort codziennego użytkowania i trwałość na lata.Kuchnia została wyposażona w fabrycznie nowe sprzęty AGD objęty gwarancją.m.in duża lodówka z zamrażalką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, designerski okapDRZWI UKRYTESkrzydła drzwiowe zlicowane ze ścianami podkreślają minimalistyczny charakter wnętrza i tworzą spójną kompozycję.KOMPLEKSOWO WYMIENIONE INSTALACJEW ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje w mieszkaniu. To istotny element przeprowadzonych prac, który wraz z nowym wykończeniem pozwala przyszłemu właścicielowi korzystać z mieszkania bez konieczności planowania dodatkowych prac modernizacyjnych.UKRYTE INSTALACJEPiony grzewcze i rury zostały zabudowane, dzięki czemu pomieszczenia zachowały estetyczny wygląd. Nieestetyczne elementy instalacji nie zakłócają aranżacji wnętrza.NOWOCZESNE GRZEJNIKI TYPU VZastosowano designerskie grzejniki z podłączeniem dolnym, które dobrze komponują się z nowoczesnym stylem mieszkania.Całość została wykończona z dbałością o detale, tak aby przyszły właściciel nie musiał rozpoczynać swojej przygody z nowym mieszkaniem od kolejnego remontu.ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆDodatkowym atutem mieszkania jest jego położenie na ostatnim, 4. piętrze. Nad lokalem nie ma kolejnych mieszkań, co oznacza brak bezpośrednich odgłosów sąsiadów z góry.Okna wychodzą na dwie strony budynku, zapewniając naturalne doświetlenie pomieszczeń z różnych kierunków. Dzięki temu wnętrza są jasne i przyjemne do codziennego użytkowania.Z okien rozpościera się widok na zielone otoczenie osiedla, co dodatkowo podkreśla przyjemny charakter tej lokalizacji.LOKALIZACJA – POZNAŃ, WINOGRADY, OS. KOSMONAUTÓWJednym z dużych atutów nieruchomości jest jej położenie. Osiedle łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICABudynek położony jest w otoczeniu zieleni, z dala od najbardziej ruchliwych części miasta. To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, a jednocześnie korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Zielone otoczenie widoczne z okien dodatkowo wpływa na przyjemny charakter mieszkania.TRAMWAJ I SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMW niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy, z którego można bezpośrednio dojechać do centrum Poznania. Dodatkowym atutem jest wyremontowana trasa tramwajowa.DUŻY PARKING POD BUDYNKIEMBezpośrednio przy budynku znajduje się duży, ogólnodostępny plac parkingowy, zapewniający mieszkańcom możliwość parkowania samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się również:sklepy i punkty usługowe,przystanki autobusowe,tereny zielone i miejsca spacerowe,infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia mieszkania: 53,2 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 4/4BalkonDuża piwnica w cenieDuży ogólnodostępny parking pod budynkiemStan prawny: księga wieczystaMieszkanie wolne od zarazOPŁATY ADMINISTRACYJNEAktualny czynsz wynosi około 670 zł miesięcznie przy braku zameldowanych osób. Przy trzech osobach szacunkowo około 1000 zł. W opłatach uwzględnione są m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.DODATKOWE INFORMACJE O BUDYNKUremont dachu przeprowadzony rok temu,remont pionów instalacyjnych przeprowadzony 3 lata temu,wymiana okien przeprowadzona 5 lat temu.To dodatkowe atuty, które pokazują, że zadbano nie tylko o samo mieszkanie, ale również o ważne elementy techniczne budynku.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jeżeli szukasz mieszkania po generalnym remoncie, z nowoczesnym wykończeniem, funkcjonalnym układem i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont, zapraszam do kontaktu.Zostań pierwszym właścicielem mieszkania po kompleksowym remoncie!Krystian – agent nieruchomościCena: 649 900 zł

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

12 216 zł/m²

Mediana okolicy

12 075 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Kosmonautów

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  84 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Wichrowe Wzgórze

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.