SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | os. Oświecenia

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 642 zł/m²
Mediana okolicy: 13 271 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,2 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 642 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 13 271 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,2 m², położone na osiedlu Oświecenia 33/5 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku i stanowi pełną własność. Mieszkanie przeszło remont w zeszłym roku, dzięki czemu jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ obejmuje dwa pokoje oraz oddzielną, zamkniętą kuchnię, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest przyjemnie doświetlone w godzinach popołudniowych. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest balkon — idealne miejsce na chwilę relaksu. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania. Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! • Główne atuty nieruchomości:Mieszkanie po remoncie przeprowadzonym w zeszłym rokuDwa pokoje i oddzielna, zamknięta kuchniaBalkon z zachodnią ekspozycjąPełna własność, piwnica oraz ogrzewanie miejskie Powierzchnie pomieszczeń:Powierzchnia mieszkania: 35,2 m²2 pokojeOddzielna kuchnia Powierzchnie dodatkowe:BalkonPiwnica Informacje dodatkowe:Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurzeBezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoPośrednik odpowiedzialny: Kacper ŁeszykBiuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 642 zł/m²
Mediana okolicy: 13 271 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Oświecenia
35 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Rataje
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
115 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Rataje
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa "Medeo"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łacina
17 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,2 km