Przestronne 3 lub 4 pok. | Balkon | Bezpośrednio

Opis

Niebanalne 77,40 m2 mieszkanie 4 pokojowe*, o funkcjonalnym układzie, z balkonem, w cichej i spokojnej okolicy.*istnieje możliwość indywidualnego dopasowania układu do Twoich potrzeb!Niebanalny układ pozwala na dwa ciekawe warianty:1) 4 komfortowe pokoje, kuchnia, salon, łazienka i wc,2) 3 przestronne pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka i wc.Dostosujemy układ pod Twoje potrzeby :)Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu, nowy właściciel odbierze je gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie można już oglądać i już zakupić :)UKŁAD POMIESZCZEŃ:4 pokoje (salon z balkonem, sypialnia, biuro, pokój dziecięcy),korytarz,kuchnia,łazienka,WC,piwnica.LOKALIZACJA:do przystanków autobusowych 250-350 m (3 min),do parku 140 m (1 min),do marketu 600 m (7 min),do Doliny Stawów 900 m (10 min),przedszkole i szkoła podstawowa w sąsiedztwie,parking przy budynku.BUDYNEK:blok typu wielka płyta,ekspozycja wschód-zachód.STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE:Mieszkanie będzie po generalnym remoncie. Będzie dostępne do zamieszkania z końcem grudnia 2026.We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane.Instalacja elektryczna wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej.Zostanie usunięty gaz z mieszkania.Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarzaSprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap)W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga wyłożona nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca.W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna.Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie.Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, od właściciela (oszczędzasz ponad 15 tys. zł nie płacąc prowizji!), brak ukrytych kosztów, do opłacenia 2% PCC u Notariusza.Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do oglądania :)POŚREDNIKÓW zapraszam WYŁĄCZNIE z Klientami.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

10 588 zł/m²

Mediana okolicy

12 532 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Mikołaja Kopernika

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żeń-Szeń

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrągowska

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.