SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne, klimatyczne mieszkanie w kamienicy

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 10 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 407 zł/m²
Mediana okolicy: 11 383 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 61,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 10 407 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 11 383 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 640 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie mieszczące się na drugim piętrze, w odrestaurowanej kamienicy na poznańskiej Wildzie, przy ul. Fabrycznej.Na powierzchni 61,50 m2 znajduje się duża część dzienna z aneksem kuchennym, częściowo oddzielonym od kuchni niską ścianką, przestronna sypialnia z wyjściem na klimatyczny balkon, szeroki korytarz z przedsionkiem, z zachowanymi oryginalnymi drewnianymi drzwiami z przeszkleniem w górnej części oraz łazienka z toaletą.Mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga większych nakładów finansowych, z wyjątkiem drobnych elementów (wymiana frontu kuchennego w jednej z szafek). Całość umeblowania widoczna na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty agd będące ona wyposażeniu mieszkania są zawarte w cenie sprzedaży. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, jasne i ustawne, tworząc duże możliwości aranżacyjne dla nowego Właściciela. O klimacie wnętrza decydują zachowane w nim oryginalne elementy architektoniczne w postaci drewnianych drzwi wewnętrznych oraz cegły na ścianach. Dzięki temu wnętrze łączy sentymentalną historię z nowoczesną funkcjonalnością.Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze oraz piwnica. Atutem jest czynsz administracyjny w wysokości ok 370 zł oraz prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.Kamienica zlokalizowana jest na tyłach obiektu Green Point, z łatwym i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury komunikacyjno - usługowo - handlowej.Cena sprzedaży: 640 000,00 złKupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Serdecznie polecam - Anna.Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita61,50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 10 407 zł/m²
Mediana okolicy: 11 383 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Destino wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DESTINO Nieruchomości
640 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Destino
640 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pamiątkowa
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pamiątkowa
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Stanley
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km