SprzedażDomRynek wtórnyGratka

KAMIENICA Inwestycyjny Diament w Sercu Miechowa Rynek 12

Rynek, Miechów, małopolskie

Powierzchnia: 698 m²
Pokoje: 26
Łazienki: 10
Rok budowy: 1909
Cena za metr: 6447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 447 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 26-pokojowy, 698 m² (Miechów) kosztuje 6 447 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycyjny Diament w Sercu Miechowa - Rynek 12 Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która będzie pracować na pokolenia? Poznaj nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w najbardziej prestiżowy punkcie miasta.Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości położony w samym centrum Miechowa (Rynek 12), łączący historyczny charakter z nowoczesnymi możliwościami adaptacyjnymi KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia użytkową budynków: 527 m Powierzchnia dziadki: 1402 m (14,02 ara) - jedna z największych w centrum!Lokalizacja: Ściśle centrum, Rynek Miechowski.Komunikacja: Dwa niezależnie wjazdy (od Rynku oraz od ul. Wesołej). POTENCJAŁ I ZYSKI:To nieruchomość, która juz na siebie zarabia, a jej możliwości są znacznie większe:Stały dochód: Obecnie w budynkach działają renomowani najemcy (Apteka, Notariusz).Mieszkalnictwo: 12 mieszkań przygotowanych do remontu/aranzacji.Rozbudowa: Możliwości nadbudowy dwóch garaży oraz zmiany sposobu użytkowania pomieszczenia na kolejne lokale lub mieszkania.Szacowany zysk: Przy pełnym wynajmie przewidywany przychód netto to ok. 40 000 zł miesięczne. STAN TECHNICZNY:Budynki są zadbane i przyszły kluczowe prace modernizacyjne kilka lat temu:Kompletne ocieplenie budynkow.Nowa, estetyczna elewacja zewnętrzną we wszystkich obiektach.Nowe pokrycie dachowe.Plac w całości utwardzony i wyłożony wysokiej jakości kostka brukowa (własne miejsca postojowe!). MEDIA I UDOGODNIENIA:Pełne uzbrojenie: prad, woda, kanalizacja.Ogrzewanie: piecowe oraz elektryczne.Gaz: dostępny w drodze bezpośredni przy działce (możliwość szybkiego przyłączenia).DLACZEGO WARTO?Nieruchomość przy Rynku 12 to nie tylko mury - to przede wszystkim strategiczna lokalizacja, która nigdy nie straci na wartością. Ogromna działką w tej części miasta to rzadkość, a dwa wjazdy otwiera szerokie możliwości logistyczne dla przyszłego inwestora.Zabezpiecz przyszłość swoja i swoich bliskich. Zainwestuj w samym sercu Miechowa! Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości: Marek Cwała Agencja Nieruchomości Devetoper Polska Europa Świata Nr Telefonu48660225016Nasza Firma jest oficjalnym Partnerem Firmy Devetoper posiadamy na sprzedaż ponad 6000 w 45 Krajach wyjdź na stronę Devetoper.com i spełnij razem z Nami Swoje marzeniaNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-09

Długość działki65.05 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni26

Liczba łazienek10

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita698 m²

Pow. działki14 002 m²

Pow. ogródka22 m²

Pow. użytkowa527 m²

Pow. łazienki8 m²

PowiatMiechowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki20.5 m

TarasNie

Telewizortrue

Typ domuKamienica

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Devetoper Polska Europa Świat Agencja Nieruchomości Marek Cwała Miechów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Cef@Rm 36,6
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miechów Rynek
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesoły Maluch w Miechowie
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Rodzinna
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Miechów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miechów
3,8 km