SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Rataje - taras - okna NA południe -wysoki standard

Unii Lubelskiej, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/8
Cena za metr: 10 890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 890 zł/m²
Mediana okolicy: 12 302 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 322; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Poznań) kosztuje 10 890 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 12 302 zł za m² dla 322 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 795 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji | Bez podatku PCCWiele mieszkań w jednej inwestycji — porównaj dostępne układy i wybierz przestrzeń najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb.Szukasz nowego mieszkania z dobrym dojazdem do centrum, a jednocześnie blisko terenów zielonych? Mam dostęp do pełnej oferty mieszkań w nowoczesnej inwestycji na poznańskich Ratajach.Dostępne są kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe na różnych piętrach, o wielu metrażach i układach. Każdy lokal posiada dodatkową przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub ogródka.Przemyślane rozwiązania dla mieszkańcówfunkcjonalne układy mieszkań odpowiednie dla singli, par i rodzin,nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne,hala garażowa i miejsca postojowe na terenie osiedla,rowerownie, pomieszczenie na wózki oraz komórki lokatorskie,plac zabaw i zielone miejsca przeznaczone do wypoczynku,fotowoltaika, energooszczędne oświetlenie i retencja wody deszczowej.Rataje — miasto i natura w dobrych proporcjachsprawny dojazd do centrum komunikacją tramwajową i autobusową,bliskość terenów spacerowych oraz tras rowerowych nad Wartą,wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i usług,w pobliżu tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i centra handlowe,dobre połączenie z pozostałymi częściami Poznania.Tu liczy się coś więcej niż metrażPiętro, ekspozycja okien, funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń na balkonie, loggii lub w ogródku mają realny wpływ na komfort mieszkania. Pomogę Ci porównać dostępne propozycje i wybrać tę najlepiej dopasowaną.Bezpieczny zakup od początku do końcaZapewniam wsparcie prawne, pomoc w analizie dokumentów oraz bezpłatną konsultację z ekspertem kredytowym oraz architektem.Tutaj nic nie tracisz — kupujesz bez prowizji i bez podatku PCC, zyskując pełne wsparcie na każdym etapie. Zadzwoń i sprawdź, ile możesz zyskać, wybierając mieszkanie ze mną.Izabela Kasprzycka884-325-005

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 322 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 890 zł/m²
Mediana okolicy: 12 302 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
795 000 zł
Zobacz
Gratka
RENOMA NIERUCHOMOŚCI
795 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km