Mieszkanie gotowe do wejścia | Os. Chrobrego

Opis

FUNKCJONALNE WNĘTRZA Z BALKONEM I WYSOKIM STANDARDEM BEZPIECZEŃSTWA  Wyciszenie 49 dB | Nowe instalacje | 130 m do PST i CH Plaza | Piwnica i wózkarnia Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania na Osiedlu Bolesława Chrobrego. Nieruchomość przeszła szereg gruntownych prac modernizacyjnych, oferując nowy standard techniczny, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przemyślany układ przestrzenny. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej ciszę, wygodę parteru oraz natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się w pełni rozkładowym, ergonomicznym układem: * Strefa dzienna: jasny i ustawny salon z nowoczesnym oświetleniem LED sterowanym aplikacją lub pilotem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. * Strefa prywatna: trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z zabudową na wymiar po remoncie w październiku 2025 roku oraz druga odświeżona w czerwcu 2026 roku. * Kuchnia: osobna, jasna kuchnia z nowym wyposażeniem AGD. * Łazienka i toaleta: osobna łazienka oraz niezależne WC dostosowane do wymogów PFRON dla osób z niepełnosprawnościami. * Balkon: przestronna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 6 m². * Komunikacja: przedpokój z pełną zabudową na wymiar, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. STANDARD: Lokal przeszedł gruntowne modernizacje techniczne, zapewniając wyjątkowy komfort akustyczny oraz bezpieczeństwo: * Stolarka i wyciszenie: nowe okna dwuszybowe z roletami dzień-noc, drzwi wewnętrzne Porta (w salonie w wersji przesuwnej) oraz atestowane drzwi wejściowe antywłamaniowe na kartę lub klucz o klasie wyciszenia 49 dB, spełniające wymogi do przechowywania broni. * Instalacje: wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna z pełną dokumentacją fotograficzną, nowa instalacja gazowa zgodna z normami UE z grudnia 2025 roku, nowe liczniki wody z czerwca 2026 roku, radiowe podzielniki ciepła z sierpnia 2026 roku oraz estetycznie ukryta instalacja światłowodowa. * Wyposażenie AGD: wysokiej klasy sprzęt kuchenny, w tym nowa płyta gazowa Bosch, zmywarka Siemens, lodówka Samsung Smart AI oraz piekarnik elektryczny. * Materiały wykończeniowe: ściany pokryte antyalergicznymi farbami Beckers, w korytarzu wysokiej jakości płytki o formacie 60x60 cm. LOKALIZACJA: Osiedle Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie to w pełni samowystarczalna i doskonale rozwinięta część miasta: * Komunikacja: zaledwie 130 metrów do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz CH Plaza, co zapewnia ekspresowe połączenie z centrum miasta i kampusami uniwersyteckimi. * Usługi i edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły. * Rekreacja: spokojne, zielone otoczenie z licznymi placami zabaw, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi. INFORMACJE DODATKOWE: * Przynależności: do lokalu przynależy duża piwnica oraz dostęp do obszernej części wspólnej w postaci wózkarni i rowerowni. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowo bezpiecznej i komfortowej nieruchomości. —————————————— KONTAKT: Grzegorz Nowak (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Grzegorz Nowak (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. ———————————————————————————— FUNCTIONAL INTERIORS WITH A BALCONY AND A HIGH STANDARD OF SECURITY 49 dB acoustic insulation | New systems | 130 m to PST and CH Plaza | Cellar and pram/bicycle room We are pleased to present a functional apartment located in a green and excellently connected part of Poznań at Osiedle Bolesława Chrobrego. The property has undergone a series of extensive modernisation works, offering a new technical standard, a high level of security, and a well-thought-out layout. It is an excellent choice for a family that values peace and quiet, the convenience of the ground floor, and immediate access to full urban infrastructure. LAYOUT: The apartment features a fully functional, ergonomic layout: * Living area: bright and well-proportioned living room with modern LED lighting controlled via app or remote control, and direct access to the balcony. * Private area: three independent bedrooms, including one with bespoke built-in furniture renovated in October 2025 and a second refreshed in June 2026. * Kitchen: separate, bright kitchen equipped with new household appliances. * Bathroom and toilet: separate bathroom and independent toilet adapted to PFRON requirements for persons with disabilities. * Balcony: spacious outdoor area of 6 m². * Hallway: entrance hall with bespoke fitted furniture, providing ample storage space. STANDARD: The property has undergone extensive technical modernisations, ensuring exceptional acoustic comfort and security: * Joinery and acoustic insulation: new double-glazed windows with day-night blinds, Porta internal doors (sliding version in the living room), and certified anti-burglary entrance doors accessible by card or key with a 49 dB acoustic rating, meeting legal requirements for firearm storage. * Installations: replaced plumbing system with full photographic documentation, new gas installation compliant with EU standards from December 2025, new water meters from June 2026, radio-controlled heat cost allocators from August 2026, and an aesthetically concealed fibre-optic installation. * Household appliances: high-end kitchen appliances, including a new Bosch gas hob, Siemens dishwasher, Samsung Smart AI refrigerator, and electric oven. * Finishing materials: walls painted with anti-allergic Beckers paints, high-quality 60x60 cm tiles in the hallway. LOCATION: Osiedle Bolesława Chrobrego in Poznań's Piątkowo district is a fully self-sufficient and excellently developed part of the city: * Transport: just 130 metres to the Poznański Szybki Tramwaj (PST) stop and CH Plaza, providing rapid connections to the city centre and university campuses. * Services and education: in the direct vicinity of comprehensive commercial and service infrastructure, medical facilities, nurseries, kindergartens, and schools. * Recreation: peaceful, green surroundings with numerous playgrounds, walking paths, and recreational areas. ADDITIONAL INFORMATION: * Storage and amenities: the apartment includes a large cellar and access to a spacious communal pram and bicycle room. We invite you to contact us to arrange a viewing of this exceptionally safe and comfortable property.

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

10 856 zł/m²

Mediana okolicy

12 170 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  91 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Termedica budynek B

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24 "Bajkonutki" w Poznaniu

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sąsiedzi

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zygmunta Starego

  54 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.