SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie, piękny parkiet

Chociszewskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 9720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 720 zł/m²
Mediana okolicy: 12 574 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 51; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 9 720 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 12 574 zł za m² dla 51 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - 53,5 m² | POZNAŃ, GRUNWALD - UL. CHOCISZEWSKIEGO Na sprzedaż oferowane jest bardzo zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 53,5 m² (w tym piwnica 5,52 m²), położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły z 1954 roku po termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Chociszewskiego w dzielnicy Grunwald w Poznaniu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię Grunwald. UKŁAD MIESZKANIA i STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie składa się z niezależnej, oddzielnej kuchni, dwóch osobnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. W dużym pokoju dziennym znajduje się bardzo praktyczna zabudowa szaf, która pozostaje w mieszkaniu. Kuchnia jest w pełni zabudowana szafkami i wyposażona w lodówkę oraz kuchenkę gazową. Łazienka wyposażona jest w wannę. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, bardzo zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach w pokojach oraz w przedpokoju znajduje się wycyklinowany, bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,52 m². LOKALIZACJA Ogromnym atutem jest lokalizacja przy ul. Chociszewskiego w Poznaniu - Grunwald. W okolicy znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybkie połączenie z pozostałą częścią miasta. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: Rynek Łazarski, sklepy, Kaufland, centrum handlowe Panorama, Park Kasprowicza i Arena z terenami rekreacyjnymi, szkoła SP 69, przedszkole, szkoły prywatne i liceum, szkoła muzyczna, ośrodek zdrowia oraz kościół. Jest to jedna z najbardziej wygodnych i dobrze skomunikowanych części Poznania. KOSZTY Cena sprzedaży wynosi 520 000 zł (do negocjacji). Czynsz administracyjny ok. 560 zł i obejmuje centralne ogrzewanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność i nie jest obciążone żadnymi zobowiązaniami.Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.Stan prawny: własność. ATUTY NIERUCHOMOŚCI bardzo dobra lokalizacja przy ul. Chociszewskiegofunkcjonalny układ z niezależnymi pomieszczeniami jasne i słoneczne mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów wycyklinowany parkiet dębowy zabudowa szaf w pokoju dziennym pozostaje pełna infrastruktura w najbliższej okolicy świetna komunikacja z resztą miasta INFORMACJE KOŃCOWE Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Transakcja realizowana jest z udziałem licencjonowanego pośrednika, co zapewnia bezpieczeństwo i wsparcie obu stron KONTAKT Agata Ziętkiewicz, STREFA NIERUCHOMOŚCI,606-250-270 Oferta nr112270878 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita53,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 9720 zł/m²
Mediana okolicy: 12 574 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chociszewskiego
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km