SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sprzedam mieszkania Willa Wierzbowa Centrum Poznania

Wierzbowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65,14 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 178; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 65,1 m² (Poznań) kosztuje 9 900 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 11 889 zł za m² dla 178 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam lokale w Centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnym budynku mieszkalnym z garażem podziemnym kilkukondygnacyjnym, budynek został oddany do użytku w 2014 roku.Położenie: zaledwie 600 metrów od Starego Rynku , w pobliżu rzeki Warty (300 metrów), w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkoli, szkół oraz sklepów.Obiekt jest monitorowany, składa się z części tradycyjnej oraz nowoczesnej, w każdej z nich znajduje się klatka schodowa o wysokim standardzie wykończenia oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń ponadto w każdej części znajduje się winda osobowa.Dużym atutem zamieszkania w tym miejscu jest piękne podwórko z trawnikiem, gazonami z roślinnością i oświetleniem, zamknięte z dwóch stron bramami.Prezentowane mieszkanie położone jest na parterze budynku, zajmuje powierzchnię 65,14 m2.Lokal może stanowić wspaniałą inwestycję – jako mieszkanie na wynajem lub mieszkanie dla 2 rodzin, gdyż zostało podzielone na 2 funkcjonalne części oddzielone korytarzem oraz osobnymi wejściami.Każda z części posiada pokój, łazienkę, aneks kuchenny. Mieszkania są w pełni umeblowane, wyposażonew sprzęt AGD oraz bardzo funkcjonalne, w związku z czym nie wymagają żadnych nakładów finansowych.Istnieje możliwość dokupienia do mieszkania miejsca parkingowego w garażu podziemnym.Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji oferowanego mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-06-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita65,14 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 886 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mostowa
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące św. Marii Magdaleny
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Św. Rocha
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Verbena
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,1 km