SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. Karpia, 3 niezależne pokoje, gotowe do wprowadzenia

Karpia, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 14 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 109 zł/m²
Mediana okolicy: 12 253 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 14 109 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 12 253 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający*Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, zlokalizowane przy ul. Karpia w Poznaniu. Jest to mieszkanie idealne dla:- studentów, którzy uczciwie mogą podzielić się pokojami o zbliżonym standardzie- inwestorów szukających mieszkań jako gotowców inwestycyjnych dla dalszego wynajmu- rodzin, które niewielkim nakładem (zdecydowanie niższym niż kupując mieszkanie z rynku pierwotnego) mogą przerobić mieszkanie na własne potrzeby mieszkaniowe - np. łącząc jeden z pokoi (salon) z kuchnią i zachowując 2 niezależne pokoje/sypialnieNaramowice to prężnie rozwijająca się dzielnica, która od niedawna może cieszyć się m.in. własną linią tramwajową oraz infrastrukturą towarzyszącą. W okolicy jest dużo zieleni, tereny nadwarciańskie oraz sklepy, przedszkola i inne placówki niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.W OKOLICY:- najbliższy sklep (tj. Groszek) - 350 m.- Żabka - 600 m.- Lidl - 750 m.- Kaufland - 750 m.- Netto 800 m.- apteka (300 m.)- stacja paliw (950 m.)- najbliższy przystanek MPK "Naramowice" z liniami tramwajowymi (3, 10) oraz autobusowymi dziennymi i nocnymi (146,167,169,911,214,218,224) oddalony jest o 750 m.LOKAL:- usytuowany jest na 1 piętrze w niskim bloku z 2020 roku (blok z windą) - w pełni wykończony - gotowy do zamieszkania - wyposażony w podstawowe meble (jak na zdjęciach).- Kuchnia: lodówka, zamrażalka, piekarnik, płyta grzewcza elektryczna, okap.- Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, szafka, pralka- Okna: PCV- Podłogi: w łazience płytki, w pozostałej części mieszkania panele- blok został wybudowany przez uznanego dewelopera - firmę MurapolMieszkanie ma powierzchnię 46 m2 i składa się z:- trzech pokoi (w tym jeden z balkonem)- osobnej kuchni- łazienki z WC- korytarza* istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu tzn. połączenia jednego z pokoi z kuchnią (tworząc salon z aneksem kuchennym).W okolicy bloku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Część miejsc parkingowych dostępna jest tylko dla mieszkańców bloku (jest szlaban zapewniający dostęp tylko dla mieszkańców).MEDIA:- woda- prąd- ogrzewanie miejskie- światłowódCzynsz administracyjny: 840 zł (śmieci, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ogrzewanie i wodę).MIESZKANIE JEST WOLNE I DOSTĘPNE "OD ZARAZ"Cena: 649.000 zł:883 199 360Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 14 109 zł/m²
Mediana okolicy: 12 253 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Jaworski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Jaworski Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz
Gratka
Jaworski Nieruchomości
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
COREclinic
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworska
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,9 km