SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Unikatowe mieszkanie w Centrum

Plac Bernardyński, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 159,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 7480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 480 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 57; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 159,1 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 7 480 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 10 224 zł za m² dla 57 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 190 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 145 m² plus piwnice, położone na pierwszym piętrze kamienicy z początku XX wieku, zlokalizowanej przy Placu Bernardyńskim i ulicy Garbary, w ścisłym centrum Poznania.Kluczowe informacje:- Ścisłe centrum miasta- Powierzchnia łączna: 159,1m² ( ok. 145m² powierzchni mieszkania plus piwnice)- Piętro: 1 piętro,- Liczba pokoi: 5, szerokie możliwości aranżacyjne,- Forma własności: odrębna własność,- BalkonMieszkanie było remontowane- m.in. nowe instalacje elektryczne, wod-kan, rolety elektryczne w oknach.Lokal posiada ogromny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny – idealnie sprawdzi się jako:- kancelaria prawna, biuro,- przestronny apartament,- inwestycja pod wynajem – możliwości podziału na dodatkowe pokojeOgrzewanie - piec gazowy, dwufunkcyjnyZapraszam na prezentację, agent prowadzący: – Aleksander Kołodziej535-789-885Forma własności: Pełna własność z KW.Polecam i zapraszam na prezentację na żywo.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon – Aleksander Kołodziej535-789-885Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wrozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicielinieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania!(jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię)Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita159,10 m²

Pow. użytkowa145 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 7480 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksander Kołodziej wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FORMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FORMA Nieruchomości
1 190 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksander Kołodziej
1 190 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Języków Obcych "Kontakt"
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Verbena
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego oddział ul. Długa
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,9 km