SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Własnosciowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszczkalnego z KW

Armii Krajowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 10 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 237 zł/m²
Mediana okolicy: 13 268 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 237 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 13 268 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 237 zł/m²
Mediana okolicy: 13 268 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "ALDO - M" Nieruchomości Aldona Pruszyńska WYCENY MAJĄTKOWE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Kamila
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Starołęka
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

R E Z E R W A C J A Proponuję do sprzedaży własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą.Mieszkanie o powierzchni 38 m2 znajduje się na trzecim piętrze ,składającego się z dwóch pokoi,kuchni jasnej,łazienki i korytarza.Nieruchomość położona w dzielnicy Rataje,os. Armii Krajowej,podlegające pod Spółdzielnię Mieszkaniową Osiedla Młodych.Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej to ok.450 zł,obejmuję;prowadzenie spółdzielni,fundusz remontowy,centralne ogrzewanie,woda ciepła zimna,wywóz nieczystości.Bliskie położenie do przystanków autobusowych,tramwajowych Galeria Rataje,Selgros, szkoły, przedszkola, kościół,ryneczek,Politechnika Poznańska oraz ładnych terenów zielonych nad Wartą.Klucze w biurze,objęcie nieruchomości od zaraz.Do mieszkania przynależy piwnica.Proponowana cena sprzedaży to 389.000 zł.Polecam i zapraszam na prezentację,agent prowadzący;Aldona Pruszyńska,.603-116-664Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowioferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Treść ogłoszenia oparta na informacji podanych przezwłaściciela nieruchomości.