2 pokoje z balkonem, 43,30 m² – Rataje, blisko Politechniki

Opis

2 pokoje z balkonem, 43,30 m² – Rataje, kilka minut od Politechniki PoznańskiejNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,30 m². Znajduje się na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na zielonym i zadbanym osiedlu na Ratajach. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i po termomodernizacji, dzięki czemu mieszkanie lepiej trzyma ciepło, a koszty ogrzewania są niższe.Mieszkanie sprawdzi się dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem. Atutem pod wynajem jest bliskość Politechniki Poznańskiej i bardzo dobra komunikacja z resztą miasta.UKŁAD MIESZKANIA– salon z przejściem do kuchni– sypialnia z wyjściem na balkon– łazienka z WC– korytarzDo mieszkania należy piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE– powierzchnia: 43,30 m²– pokoje: 2– piętro: 4/4– balkon, piwnica– budynek po termomodernizacji– czynsz: 824 zł/mies. (przy 4 osobach zameldowanych)– termin wydania: do uzgodnieniaLOKALIZACJA– kilka minut spacerem do Politechniki Poznańskiej– szybki dojazd do centrum tramwajem i autobusem– Biedronka, Lidl, Netto, ryneczek, piekarnie i punkty usługowe– bistra, kawiarnie i mała gastronomia w okolicy– szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki– tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą w zasięgu krótkiego spaceru– dużo zieleni i spokojna okolica– możliwość parkowania na osiedluSTAN PRAWNY– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu– możliwość założenia księgi wieczystej (koszt ok. 300 zł)– grunt wykupiony – brak opłat za użytkowanie wieczyste– zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"WARUNKI ZAKUPU– preferowany zakup za gotówkę– możliwy zakup z kredytem hipotecznym, przy wsparciu naszego doradcy kredytowegoKONTAKT I PREZENTACJAKatarzyna Berus, licencja 6013Pośrednik z ponad 25 letnim doświadczeniem Zapraszamy do kontaktu z biurem BZM Nieruchomości. Współpracując z naszym pośrednikiem, zyskują Państwo bezpieczną transakcję i ochronę w ramach ubezpieczenia OC pośrednika.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 065 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  94 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Rataje

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Rataje

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 126 im. Rusa

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Karola Kurpińskiego

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EuroMed

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Języków i Komunikacji

  8 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.