SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wygodne 3 pokoje na parterze, os. Czecha

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 11 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 11 354 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 589 zł za m² — tyle, ile mediana 11 354 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 620 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Os. Czecha Mieszkanie na parterze Polecam wygodne mieszkanie 53,5 m2 znajdujące się na os. Czecha 88 na parterze 4 piętrowego bloku. Mieszkanie składa z 3 niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni. Mieszkanie przeszło remont w 2019 roku, łącznie z kuchnią, łazienką i wymianą instalacji elektrycznej. Nieruchomość jasna, słoneczna, wyposażona w dobrej klasy meble. Duży balkon ze szklaną, zdejmowaną zabudową. Ogrzewanie miejskie , w mieszkaniu podłączony jest światłowód , a gaz doprowadzony jest jedynie do kuchenki. Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi - kuchni, - łazienki, - balkonu, - do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Stan prawny: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą (brak obciążeń) Czynsz administracyjny ok 1000 zł. Mieszkanie jest idealne dla rodziny, pary lub osób starszych ze względu na wygodny parter. W pobliżu wszystko to co potrzebne: sklepy, autobus, szkoły, przedszkola w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy i autobusowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1000

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita53,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 11 354 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PERFECT HOUSE
620 000 zł
Zobacz
Gratka
PERFECT HOUSE
620 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 144 "Wesoła Gromada"
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pamiątkowa
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Pizzeria Raptorius
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaśnicka Rynek
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lecha
42 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Forteczny
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,3 km