Wynajem, 3 pokoje | duży balkon | Ataner Grunwald

Opis

Na wynajem mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w hali garażowej. Mieszkanie wyposażone w komfortowym standardzie. Doskonała lokalizacja – Grunwald, ul. Marcelińska, ATANER. Osiedle wybudowane przez dewelopera ATANER, cenione przez mieszkańców za bogatą infrastrukturę i funkcjonalne części wspólne. Na osiedlu znajduje się centrum sportowe do użytku wyłącznie dla mieszkańców. Najemca otrzymuje kartę umożliwiającą korzystanie z doskonale wyposażonej siłowni, salki fitness, sali gimnastycznej oraz pokoju zabaw dla dzieci. Osiedle wyróżnia także dostępność różnorodnych sklepów, punktów usługowych i restauracji zlokalizowanych na parterze budynków oraz zadbane zewnętrzne części wspólne, w tym ogrodzone boisko i plac zabaw. W okolicy dostępne są także markety spożywcze oraz centrum handlowe. Naprzeciwko osiedla znajduje się Lasek Marceliński – idealne miejsce na spacer lub trening w otoczeniu natury. Lokalizacja z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, świetnie skomunikowana z centrum, autostradą A2 i lotniskiem Ławica. Lokal mieszkalny o powierzchni 66,45 m² usytuowany jest na 2 z 6 pięter. Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze składa się z:Salon z wyjściem na duży balkon. Przestronny salon wyposażony jest w sofę narożną z funkcją spania, regały i szafki, telewizor, stolik kawowy oraz stół z 4 krzesłami.Kuchnia połączona z salonem wyspą. Wyposażona w funkcjonalne meble w zabudowie, wyspę z szafkami i wysokimi krzesłami oraz sprzęt AGD: wysoką lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę.Spiżarnia z pojemnymi regałami, zlokalizowana jest przy kuchni i stanowi wygodną, dodatkową przestrzeń do przechowywania.Sypialnia z dużą szafą w zabudowie, składanym stolikiem/blatem oraz miejscem na duże łóżko.Pokój / gabinet z szafą odzieżową, niskim regałem i rozkładaną sofą.Łazienka wyposażona w umywalkę z szafką, lustro, szafki w zabudowie, pralkę, toaletę oraz dużą wannę ze składanym, nawannowym parawanem dzięki, któremu wanna pełni także funkcję prysznica. Korytarz z siedziskiem oraz pojemną szafą z lustrem. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po odmalowaniu wszystkich pomieszczeń. Na podłogach drewniana deska dębowa, w łazience i kuchni płytki. Dzięki różnorodnemu oświetleniu oraz elementom dekoracyjnym wnętrze jest nie tylko funkcjonalne, ale także przytulne i klimatyczne. Wszystkie okna posiadają rolety wewnętrzne oraz zewnętrzne. Atutem tego mieszkania jest także duży balkon o zachodniej ekspozycji oraz spiżarnia. Wystawa okien: zachód (salon, kuchnia) i wschód (pokoje). Mieszkanie na wynajem wraz z miejscem postojowym w hali garażowej (opcjonalnie). Czynsz najmu za mieszkanie – 3 700,00 PLN / ms plus Czynsz najmu za miejsce postojowe w hali garażowej - 300 PLN / ms opłaty do wspólnoty - aktualna wysokość 1045,30 PLN / ms TV i internet: 81 zł / ms prąd wg zużycia Wymagana kaucja w wysokości 2-krotności czynszu najmu. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Preferowany min 12 miesięczny okres najmu. Mieszkanie dostępne do wynajęcia. Najemca nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Kontakt: Natalia Skiba t: (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN. Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by Natalia Skiba Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.82; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.08; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 7.86;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Femimed

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  groszek

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzawska

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  3 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.