3-Pokojowe Mieszkanie 62,55 M², 12. Piętro, Klima, Widok Na Poznań

Opis

Bułgarska 59E, Poznań – MarcelinNa wynajem wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,55 m², położone na 12. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bułgarskiej 59E.Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2024 roku i wykończone w wysokim standardzie. Jego dużym atutem jest przestronna loggia o powierzchni 5,72 m², z której rozpościera się panoramiczny widok na Poznań.Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja, szczególnie doceniana w okresie letnim.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie zostało bardzo dobrze zaplanowane i zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Na powierzchnię 62,55 m² składają się:salon – 16,92 m² – przestronna część dzienna z wyjściem na loggię,kuchnia – 5,43 m² – funkcjonalnie zlokalizowana przy salonie,sypialnia – 11,56 m² – komfortowa i ustawna,druga sypialnia – 8,12 m² – idealna jako pokój do pracy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,łazienka – 6,26 m²,kantorek – 1,81 m²,hall – 8,65 m²,dodatkowy hol wejściowy – 3,80 m².Duża liczba okien i położenie na wysokim piętrze zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni.NAJWIĘKSZE ATUTY mieszkanie po remoncie w 2024 roku wysoki standard wykończenia 12. piętro panoramiczny widok na Poznań duża loggia 5,72 m² klimatyzacja 3 niezależne pokoje osobna łazienka i WC nowoczesne budownictwo bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania bliskość terenów zielonych, sklepów i usługDOSKONAŁA LOKALIZACJA – BUŁGARSKA 59EAdres Bułgarska 59E znajduje się w rejonie Marcelina, w zachodniej części Poznania. To lokalizacja łącząca wygodę życia w mieście z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka przy ul. Bułgarskiej 59A. W niedużej odległości znajduje się również Lidl oraz centrum handlowe King Cross Marcelin, oferujące szeroki wybór sklepów, gastronomii i usług.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasku Marcelińskiego – jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w tej części Poznania. Inwestycja Bułgarska 59 wskazuje odległość około 1,6 km do Lasku Marcelińskiego.W pobliżu znajduje się również Stadion Poznań przy ul. Bułgarskiej, dzięki czemu okolica oferuje dostęp do wydarzeń sportowych i rozrywkowych.KOMUNIKACJATo bardzo dobry adres dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Marszałkowska, a przystanek tramwajowy Stadion Miejski znajduje się w odległości około 650 m. Okolica zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi częściami Poznania, w tym z centrum.Dzięki położeniu przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych łatwy jest również dojazd samochodem w kierunku centrum, lotniska Ławica oraz dróg wylotowych z miasta.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3900 zł / miesiącOpłaty administracyjne i media: około 915 zł / miesiąc(w zależności od zużycia)Kaucja: 5500 złDostępne od: 17 września 2026 r.Mieszkanie przeznaczone dla osób pracujących, poszukujących komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w bardzo dobrej lokalizacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

4000 zł→3900 zł→3600 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   3 900 → 3 600 zł (−7,7%)

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   4 000 → 3 900 zł (−2,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rycerska

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych im. Karola Libelta

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia ASGO

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.