SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 180m² +zabudowania 245m², 30 arów, blisko Krakowa, bez pośredników

Kalina Mała, małopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 194 zł/m²
Mediana okolicy: 3 198 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Miechów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −19,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Dom, 180 m² (Kalina Mała) kosztuje 2 194 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 3 198 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Miechów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 489 000 zł do 395 000 zł (−19,2%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom położony w miejscowości Kalina Mała 35, gmina Miechów, na działce nr 324/1.Dom wybudowany z cegły w latach 80., o powierzchni użytkowej około 180 m², obejmującej część mieszkalną o powierzchni 90 m² oraz suterenę o powierzchni 90 m². Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 90 m², co daje możliwość znacznego zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Budynek wymaga remontu, dzięki czemu można dostosować jego układ i standard do własnych potrzeb.Działka posesji ma powierzchnię 25 ar i jest ogrodzona w całości, posiada bramę w części przedniej i tylnej.Do domu doprowadzone są prąd, woda oraz światłowód.Na działce znajdują się również budynek inwentarski wraz z garażem o łącznej powierzchni około 110 m², które mogą zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn lub na potrzeby innej działalności, a także stodoła o powierzchni około 135 m². Na budynkach zostało niedawno wymienione pokrycie dachowe. Zabudowa ta jest kompletna i gotowa do użytkowania.Nieruchomość znajduje się około 7 km od Miechowa oraz około 3 km od Węzła Miechów w Bukowskiej Woli. Dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut.Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dala od głównej drogi. Niewielka odległość od Miechowa zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury.Dodatkowo po drugiej stronie drogi znajduje się odrębna działka nr ewid. 323 o powierzchni 5 arów, sięgająca do rzeki. Teren jest znacznie nachylony w kierunku rzeki, z różnicą wysokości wynoszącą około 10 m.Cena za nieruchomość: 395 000 zł (do negocjacji).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki3 000 m²

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Miechów

Ta oferta: 2194 zł/m²
Mediana okolicy: 3198 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−19,2% od pierwszego wykrycia

489 000 zł439 000 zł395 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	395 000 zł	2194 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	439 000 zł	2439 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	489 000 zł	2717 zł/m²	OLX Nieruchomości