SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zielony Dębiec | 3 pokoje + kuchnia | loggia | piwnica | bud. z cegły

Cedrowa, Zielony Dębiec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,09 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 10 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 231 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 919; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (Zielony Dębiec, Poznań) kosztuje 10 231 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 12 077 zł za m² dla 919 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 625 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zielony Dębiec | ul. Cedrowa | 61,09 m² | 3 pokoje + kuchnia z jadalnią | loggia | piwnicaPTAK Nieruchomości – ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Przestronne i komfortowe 3 pokoje z odrębną kuchnią, loggią i piwnicą. Budynek wybudowany z cegły. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,09 m², z dodatkową piwnicą o powierzchni ok. 3 m².Największym atutem lokalu jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, który daje możliwość wygodnego urządzenia przestrzeni dla pary lub rodziny z dziećmi. Układ mieszkania - dwustronny, przeciwległy salon z wyjściem na loggiędodatkowo 2 niezależne pokoje - sypialnieosobna kuchnia z jadalniąłazienka z wanną,osobne WC,duży korytarz z miejscem do przechowywaniaLokalizacjaW okolicy znajdują się codzienne usługi oraz placówki edukacyjne: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.To lokalizacja odpowiadająca osobom, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W najbliższym sąsiedztwie:ParkTargowisko, piekarnia Apteka, Rossmann Biedronka, Stokrotka, Duży Ben, ŻabkaObiady domoweKościół PaczkomatyBudynek wybudowany z cegłypo termomodernizacji klatki schodowe wymalowane 2 lata temu wózkarnia KomunikacjaDużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej. Do wyboru tramwaj, autobus lub pociąg.Przystanki Kasztanowa, Łozowa znajdują się w najbliższej okolicy.Stacja Poznań Dębiec oddalona jest o ok. 300 m, natomiast Dębiec PKM o ok. 700 m.Z Dębca PKM dostępne są połączenia tramwajowe umożliwiające dojazd w kierunku centrum, przez Wildę, okolice dworca Poznań Główny oraz dalej w kierunku innych części miasta.To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę, dostęp do komunikacji i rodzinną atmosferę Zielonego Dębca.Dodatkowe informacje:czynsz : 1015 zł (w tym woda, ogrzewanie) + prąd i gaz (kuchenka gazowa) wg zużyciaogrzewanie: centralneinternet - światłowódpiwnica: ok. 3 m²stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z kwjeden właściciellokal bez obciążeńZapraszam na prezentację!Maria Adamczewska574 598 787PTAK NieruchomościOferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji. Nr licencji: 135Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 64-MS-PTAK/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1015

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita61,09 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

dwustronnetrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Rowerownia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 919 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 10 231 zł/m²
Mediana okolicy: 12 077 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie
625 000 zł
Zobacz
Gratka
PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie
625 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
625 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cedrowa
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Verus
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bukowa-Med
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 81 im. Skrzata Borodzieja
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,2 km