3 pokojowe w centrum Pruszcz od zaraz balkon

Opis

3-POKOJOWE NA PARTERZE Z BALKONEM I PIWNICĄ W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGOLOKALIZACJA:Nieruchomość położona w sercu Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Obrońców Pokoju. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Gdańska oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.BUDYNEK:Nieruchomość znajduje się na parterze w 2 piętrowym bloku wybudowanym w 2010 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Osiedle monitorowane i strzeżone a wejście zabezpieczone jest domofonem. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.MIESZKANIE:Mieszkanie urządzone w klasycznym stylu, w stonowanej brązowo-szarej kolorystyce, tworzącej spójną i ponadczasową całość. Wnętrze jest czyste i zadbane. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania.Lokal o powierzchni 39,44 m2 składa się z:salonu z aneksem kuchennym ,dwóch sypialni,łazienki,korytarza.Kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD. W jednej z sypialni znajduje się ogromna szafa w zabudowie.W łazience na wyposażeniu prysznic oraz szafki.Na podłogach panele (w salonie, sypialniach i korytarzu) oraz gres (w kuchni oraz łazience).Okna PCV 2-szybowe.DODATKOWODo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,40 m2.Ogromnym atutem mieszkania jest również duży balkon około 6 m2.Dla mieszkańców bloku dostępne jest pomieszczenie na rowery oraz wózki.OPŁATY:Aktualny czynsz (uwzględniający kwoty stałe i zmienne) kształtuje się około 857 zł / mc.W okresie rozliczenie są duże zwroty ponieważ aktualny czynsz zawiera duże zaliczki na poczet kosztów zmiennych (woda, ogrzewanie).Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody ciepłej oraz zimnej, ścieki, wywóz odpadów, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne, eksploatacyjne i konserwacyjne.Polecamy i zapraszamy na prezentację.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

12 428 zł/m²

Mediana okolicy

12 194 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cicha (Cmentarz) 01

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr2

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowe Centrum Zdrowia Powmed

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.