Mieszkanie na sprzedaż - 86 m² - 2 pokoje Pruszków

Opis

Przestronny apartament 56 m2 + pracownia 30 m2 ! W centrum Pruszkowa przy ul. Ołówkowej 7 i jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy i starych drzew.Ta lokalizacja ma dużo więcej zalet, w zasięgu 5 min. spacerkiem:stacja PKP i SKMprzystanki komunikacji miejskiej, taxiaptekaprzychodnie lekarskieośrodek rehabilitacji (RTG, USG)Nowa Stacja - centrum handlowe z Multikinem i dużym fitnessemPark Sokoła z ogromnym placem zabaw dla dzieci i Park Kościuszkibiblioteka miejskaszkoły i przedszkolaliczne sklepy spożywczerestauracjepocztabankii wiele innych usług.Ta lokalizacja to realnie niespełna 30 min do Śródmieścia Warszawy. Pieszo 2 Biedronki w okolicy, ok. kilometra do 2 Lidli i McDonalda.. Dojazd samochodem do Warszawy wprost Alejami Jerozolimskimi albo jeszcze szybciej autostradą.PRUSZKÓW jest raptem 3-4 km dalej od Centrum niż Kabaty, a Metro z Kabat jedzie tylko 1 min szybciej od SKM-ki . Mieszkanie o takich parametrach na Kabatach, z pewnością byłoby droższe od średniej ceny tamtejszych mieszkań w betonie -- dziś ok 18 tyś/m2 i więcej, a miesięczne opłaty są tam znacznie wyższe.Apartament stanowią:2 duże, jasne pokoje (15,5 m2 i 17 m2) każdy z dwoma oknami (1 okno dachowe w każdym)widna kuchnia (9,1 m2) w zabudowie z litego dębu, z otwieranymi na pokój podwójnymi drzwiami pozwalającymi łączyć lub dzielić te dwie przestrzenie (płyta gazowa whirlpool, zmywarka bosch)przedpokój (6,5 m2) z dwoma pawlaczami i łazienka z oknem (5,7 m2) oba pomieszczenia z meblami drewnianymi na wymiargarderoba (2 m2) bardzo pojemna z drążkami i półkami, przydatna do przechowywaniaoraz pracownia (30 m2) w piwnicy (wysokość 2,20 m) z 3 oknami i toaletą (WC i umywalka)Pracownia jest w pełni otynkowana, na podłodze panele i gres w idealnym stanie; jest tu także domofon. Doskonałe miejsce do pracy zdalnej, pokój multimedialny, salę bilardową, własną siłownię lub inwestycyjnie pod wynajem na cichą pracownię lub gabinet - to tyko kilka pomysłów.A może po prostu miejsce na rowery, opony na zmianę, sprzęt na wakacyjne wyprawy - namioty, materace, sprzęt biwakowy, sprzęt sportowy - albo nadmiar zabawek. Coraz rzadziej mieszkania posiadają taką przestrzeń na przechowywanie.Dom jest małą wspólnotą mieszkaniową (18 właścicieli) bez rozbudowanej administracji, co minimalizuje koszty utrzymania (w przeciwieństwie do spółdzielni mieszkaniowych), a także ułatwia zarządzanie.Teren posesji jest ogrodzony, wyposażony w dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem. Posesja zadbana, obsadzona pięknie utrzymaną zielenią - krzewami, drzewami, kwiatami - i trawnikami. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe. Posesja ma własne oświetlenie.Media:wodakanalizacjaprądgazc.o. z wymiennikiem ciepła w budynku i czujnikiem pogodowym optymalizującym pobór ciepłaświatłowódDane Techniczne:rok budowy 1999materiał budowlany - pustak ceramiczny - najzdrowszy i najcieplejszy materiał budowlany (także najdroższy)okna dachowe renomowanej firmy Velux (wymienione na lepsze w 2013) rozświetlające pokojedach wymieniony w 2018, zaopatrzony w piorunochron co dziś rzadko się zdarzaokna PCVdrzwi GERDA antywłamaniowedomofonbramofonMieszkanie dobrze doświetlone - południowo-zachodnie - bardzo ciepłe, trzystronne.Podłogi w znakomitej kondycji: w pokojach drewniane - deska barlinecka, w przedpokoju, kuchni, garderobie i łazience - gresglazura w łazience w równie dobrej kondycji.Ściany świeżo odmalowane. Gotowe do zamieszkania.Więcej informacji pod nr tel. 451 211 322 także na WhatsAppZAPRASZAM!AGENTOM Dziękujemy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Pruszków

Ta oferta

9884 zł/m²

Mediana okolicy

12 662 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Cedrowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZUS 01

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoproactiv

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Grafitowa

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Władysława Broniewskiego

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.