3-pokojowe mieszkanie 54 m2 z balkonem, parter, Przemyśl

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,74 m², położone na wygodnym parterze w zielonej i spokojnej części Przemyśla - na Osiedlu Salezjańskim przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8.Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku po termomodernizacji, otoczonym zadbaną zielenią. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem z oddzielną, widną kuchnią, dwoma pomieszczeniami sanitarnymi oraz przestronnym balkonem. Wnętrze jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, a niski czynsz administracyjny (630 zł) zapewnia ekonomiczne utrzymanie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• Wygodny parter - komfortowy dostęp bez konieczności pokonywania wielu pięter, idealny dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub pod wynajem.• Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi 630 zł.• Funkcjonalny rozkład o powierzchni 52 m² - 3 pokoje oraz osobna kuchnia z częścią jadalnianą.• Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu - ustawny balkon o powierzchni ok. 5,05 m²  z wyjściem z głównej sypialni.• Dwa pomieszczenia sanitarne - osobna łazienka z oknem oraz oddzielna toaleta przy wejściu, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.• Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.• Zadbany standard wykończenia - na podłogach w pokojach klasyczny drewniany parkiet ułożony w szachownicę, a w kuchni i przedpokoju praktyczny, wielkoformatowy gres.• Kameralny budynek po termomodernizacji, położony wśród licznych drzew i terenów zielonych.UKŁAD I WNĘTRZE (POWIERZCHNIE PRZELICZONE Z RZUTU):• Salon: ok. 14,10 m²  - przestronna strefa dzienna z drewnianym parkietem, wyposażona w sofę wypoczynkową, szafkę RTV oraz nowoczesne oświetlenie.• Sypialnia główna: ok. 10,74 m²  - ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon.• Sypialnia II / Pokój do pracy: ok. 8,39 m²  - jasny pokój z łóżkiem, biurkiem do nauki lub pracy zdalnej oraz drewnianym parkietem.• Oddzielna kuchnia z jadalnią: ok. 10,37 m²  - widna kuchnia z dużym oknem, stołem jadalnianym oraz zabudową meblową w kształcie litery L (wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap, zlew oraz pralkę).• Łazienka: ok. 2,49 m² - z oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację.• Osobne WC / druga łazienka: ok. 1,45 m²  - zlokalizowana bezpośrednio przy strefie wejściowej.• Przedpokój (Foyer): ok. 3,24 m²  - z szafką na obuwie, wieszakiem, dużym lustrem oraz nowoczesnymi drzwiami wejściowymi.• Korytarz wewnętrzny (Hall): ok. 1,50 m²  - łączący strefę dzienną z częścią prywatną.• Balkon: ok. 5,05 m².LOKALIZACJA:• Przemyśl, Osiedle Salezjańskie, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8.• Spokojne, zielone otoczenie z niską zabudową gwarantujące ciszę i odpoczynek po pracy.• Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania dla rodziny, pary czy seniorów, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem ze względu na bliskość centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej.OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE:• Powierzchnia: 52,74 m² + balkon ok. 5,05 m².• Piwnica ok 3 m2• Piętro: parter w 3-piętrowym budynku.• Czynsz administracyjny: 630 zł.• Ogrzewanie miejskie MPEC.• Ogrzewanie ciepłej wody-piecyk gazowy.Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00Patryk Suder Doradca ds. Nieruchomości KRAKOWSKIE Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przemyśl

Ta oferta

9462 zł/m²

Mediana okolicy

6188 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Andramed

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3-go Maja - Dom Handlowy

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Inwalidów Wojennych

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Zasanie

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.