SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dwór Studzieniec, Wielkopolska

Rogoźno, wielkopolskie

Powierzchnia: 538 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1760
Cena za metr: 4089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 089 zł/m²
Mediana okolicy: 5 284 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · powiat obornicki
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 10-pokojowy, 538 m² (Rogoźno) kosztuje 4 089 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 5 284 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat obornicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Historyczna posiadłość - Dwór alkierzowy z XVIII wieku w StudzieńcuADORE WARSAW ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż zabytkowy dwór alkierzowy z XVIII wGDZIE: Studzieniec, gmina Rogoźno, Wielkopolska Do Warszawy ok. 340kmDo Berlina - ok. 300 km. Do Poznania - 35 km.Najbliższe lotnisko Poznań Ławica 45 km.DWÓR: Powierzchnia budynku 538 m2 Powierzchnia działki 30 438m2, w tym dawny park dworu, liczne gatunki starodrzewia. Barokowa architektura, charakterystyczne narożne alkierze i otoczenie dawnego parku tworzą miejsce o wyraźnej tożsamości historycznej.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 30 438 m². To propozycja dla osoby poszukującej historycznej siedziby oraz przestrzeni do realizacji własnego programu, z poszanowaniem zabytkowego charakteru obiektu.Dwór pochodzi z drugiej połowy XVIII wieku, a jego powstanie wiązane jest z rodziną Kierskich. Sylwetkę tworzą prostokątny korpus, wysoki dach łamany oraz dwa alkierze — narożne części budynku wysunięte od strony ogrodu i nakryte osobnymi dachami. Centralne ryzality podkreślają oś elewacji wejściowej i ogrodowej.Historyczny układ wnętrz opierał się na sieni i salonie umieszczonych na jednej osi oraz bocznych pomieszczeniach połączonych amfiladowo. Budynek obejmuje parter, rozbudowane piętro w obrębie dachu i częściowe podpiwniczenie.W latach 80-tych wykonano etapami najważniejsze prace:• Pogrubienie ścian od wewnątrz przez domurowanie warstwy cegły.• Przebudowa stropów, w tym nowe elementy stropowe i wzmocnienia stalowe.• Wymiana instalacji elektrycznej, wykonanie centralnego ogrzewania i instalacji odgromowej.• Wcześniejsze prace remontowe na parterze i adaptacyjne na piętrze.• Rekonstrukcja pieca kaflowego i zabezpieczenie drewna.• Naprawa i odbudowa kominów.• Częściowa wymiana gontu i łat dachowych.• Montaż części obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych.Stan obecny i prace pozostałe:• Wnętrza są w stanie surowym i wymagają wykończenia.• Po kradzieżach konieczne jest zastąpienie części grzejników i odtworzenie miedzianych elementów instalacji.• Pokrycie gontowe wymaga dokończenia w części dachu.MOŻLIWOŚCI:Historyczna forma dworu może stanowić punkt wyjścia do:- stworzenia prywatnej rezydencji, - siedziby fundacji - lub kameralnego miejsca działalności kulturalnej. - Koncepcja pobytowa, warsztatowa czy związana ze spotkaniami również może być przedmiotem analizy.Najważniejsze cechy• Dwór z drugiej połowy XVIII wieku, wpisany do rejestru zabytków.• Barokowa bryła z dwoma alkierzami i wysokim dachem łamanym.• Położenie w historycznym otoczeniu parkowym, blisko do stolic europejskich,• Architektura odtworzona w muzealnej kopii w Dziekanowicach.• Pełna dokumentacja architektoniczna wraz ze wszystkimi planami oraz dokumentacja historyczna i remontowa.Rodziny i rody związane z miejscem i dworem:Źródła historyczne podają następujące nazwiska związane z miejscem, począwszy od XVI w. - Studzieńscy i Studzińscy, Skrzetuscy herbu Jastrzębiec, Brodzcy i Błeszczyńscy, Żółtawscy i Swinarscy, Kierscy herbu Jastrzębiec, Tomaszkiewiczowie, Raczyńscy z Obrzycka.To oferta dla nabywcy, który szuka miejsca z historią i chce świadomie uczestniczyć w jego dalszym trwaniu.Zapraszamy do kontaktu z ADORE WARSAW w celu poznania dokumentacji, omówienia nieruchomości i ustalenia terminu prezentacji.ADORE WARSAWbiuro@adorewarsaw.com+48884 660 866