3-pokojowe mieszkanie 54 m2 z balkonem, parter, Przemyśl

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,74 m², położone na wygodnym parterze w zielonej i spokojnej części Przemyśla - na Osiedlu Salezjańskim przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8. Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku po termomodernizacji, otoczonym zadbaną zielenią. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem z oddzielną, widną kuchnią, dwoma pomieszczeniami sanitarnymi oraz przestronnym balkonem. Wnętrze jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu, a niski czynsz administracyjny (630 zł) zapewnia ekonomiczne utrzymanie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Wygodny parter - komfortowy dostęp bez konieczności pokonywania wielu pięter, idealny dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub pod wynajem. • Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi 630 zł. • Funkcjonalny rozkład o powierzchni 52 m² - 3 pokoje oraz osobna kuchnia z częścią jadalnianą. • Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu - ustawny balkon o powierzchni ok. 5,05 m²  z wyjściem z głównej sypialni. • Dwa pomieszczenia sanitarne - osobna łazienka z oknem oraz oddzielna toaleta przy wejściu, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. • Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. • Zadbany standard wykończenia - na podłogach w pokojach klasyczny drewniany parkiet ułożony w szachownicę, a w kuchni i przedpokoju praktyczny, wielkoformatowy gres. • Kameralny budynek po termomodernizacji, położony wśród licznych drzew i terenów zielonych. UKŁAD I WNĘTRZE (POWIERZCHNIE PRZELICZONE Z RZUTU): • Salon: ok. 14,10 m²  - przestronna strefa dzienna z drewnianym parkietem, wyposażona w sofę wypoczynkową, szafkę RTV oraz nowoczesne oświetlenie. • Sypialnia główna: ok. 10,74 m²  - ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. • Sypialnia II / Pokój do pracy: ok. 8,39 m²  - jasny pokój z łóżkiem, biurkiem do nauki lub pracy zdalnej oraz drewnianym parkietem. • Oddzielna kuchnia z jadalnią: ok. 10,37 m²  - widna kuchnia z dużym oknem, stołem jadalnianym oraz zabudową meblową w kształcie litery L (wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap, zlew oraz pralkę). • Łazienka: ok. 2,49 m² - z oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację. • Osobne WC / druga łazienka: ok. 1,45 m²  - zlokalizowana bezpośrednio przy strefie wejściowej. • Przedpokój (Foyer): ok. 3,24 m²  - z szafką na obuwie, wieszakiem, dużym lustrem oraz nowoczesnymi drzwiami wejściowymi. • Korytarz wewnętrzny (Hall): ok. 1,50 m²  - łączący strefę dzienną z częścią prywatną. • Balkon: ok. 5,05 m². LOKALIZACJA: • Przemyśl, Osiedle Salezjańskie, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8. • Spokojne, zielone otoczenie z niską zabudową gwarantujące ciszę i odpoczynek po pracy. • Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania dla rodziny, pary czy seniorów, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem ze względu na bliskość centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE: • Powierzchnia: 52,74 m² + balkon ok. 5,05 m². • Piwnica ok 3 m2 • Piętro: parter w 3-piętrowym budynku. • Czynsz administracyjny: 630 zł. • Ogrzewanie miejskie MPEC. • Ogrzewanie ciepłej wody-piecyk gazowy. Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00 Patryk Suder Doradca ds. Nieruchomości KRAKOWSKIE Nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przemyśl

Ta oferta

9462 zł/m²

Mediana okolicy

6333 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Andramed

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3-go Maja - Dom Handlowy

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Inwalidów Wojennych

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przemyśl Zasanie

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.