Dwupoziomowe nieopodal lasu

Opis

Polecam na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w prestiżowej lokalizacji, w Puszczykowie przy ul. Rynek.Lokalizacja dogodna pod względem;- pełnej infrastruktury usługowo-handlowej /dyskonty, sklepy, placówki medyczne, szpital, szkoły, restauracje/- komunikacyjnej /dogodny dojazd do centrum Poznania, węzeł A2, szybka kolej podmiejska, autobusy/- rekreacyjnej / tereny spacerowe nad Wartą, WPN, liczne ścieżki rowerowe, obiekty sportowe/.Opis nieruchomości;- mieszkanie dwupoziomowe, położone na 1 piętrze budynku- całkowita powierzchnia to 72,18 m2, z czego powierzchnia lokalu to 68,38 m2 a komórka lokatorska przynależna do lokalu to 3,80 m2- na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna; salon z aneksem kuchennym, WC i klatka schodowa- na drugim poziomie znajduje się część prywatna; dwie sypialnie, garderoba i duża łazienka- na obu poziomach są balkony z roletami zewnętrznymi w oknach- komórka lokatorska znajduje się w części podziemnej budynku- zabudowa kuchni wraz z pełnym sprzętem AGD, zabudowy w łazience, WC i garderobie pozostają w ramach ceny- na podłodze znajduje się deska dębowa- schody drewniane, estetyczne i solidne- aktualny czynsz administracyjny to ok. 650 zł /ogrzewanie, zużycie wody, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, inne/- do lokalu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej do wyłącznego korzystania dla właściciela w cenie 50.000 zł - cena lokalu wraz z miejscem postojowym 799.000 zł- mieszkanie już wolne, do objęcia od zaraz.Reasumując, lokalizacja przy lesie, mieszkanie w dobrym stanie technicznym, ponadczasowo wykończone, z miejscem postojowym i komórką lokatorską. Zapraszam na prezentację, osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska,601 553 218. Numer licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta

11 070 zł/m²

Mediana okolicy

9178 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

  799 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alchemia

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Kościelna

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PozMed Przychodnia POZ

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.