wygodne z osobną widną kuchnią na 1 piętrze Sadkowska Nad Potokiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zobacz film na YouTube, wyszukaj: "Na sprzedaż mieszkanie 71m2, piętro 1z10, w Radomiu przy ul. Sadkowskiej 11, osiedle Nad Potokiem"na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie 70m2,1 piętro z 10, opcja dokupienia garażu,ul. Sadkowska 11, Nad Potokiem, RadomBardzo przyzwoite, fajne, ustawne mieszkanie, na najlepszym – pierwszym piętrze w wieżowcu 10 piętrowym z windą – z której będziesz korzystać rzadko! Pierwsze piętra są najlepsze – ofert mieszkań z tego piętra jest na rynku najmniej, zawsze są droższe niż mieszkania z pozostałych pięter – sprawdź!Powierzchnia 70,85m2, to jak powierzchnia małego domku.3 pokoje o powierzchniach: 10,2m2, 16,3m2, 19,1m2 – z balkonem typu loggia o pow. ok. 3,86m2 (0,92m x 4,19m)! Mieszkanie rozkładowe – czyli po wejściu do mieszkania pomieszczenia są w lewo i w prawo. W lewo pokój i kuchnia – oba pomieszczenia od strony północnej. Na wprost WC i łazienka. W prawo 2 pokoje – ten większy można uznać za salon – z dużym, szerokim balkonem = wygodnym, typu loggia.Mieszkanie w stanie pośrednim, uważam bardzo dobrym. Podłoga w pokojach i przedpokoju to drewniany, dębowy parkiet w jodełkę, nie wymagający w zasadzie poprawek; bez progów w drzwiach! Kuchnia – płytki podłogowe nie wymagają wymiany. Ściany we wszystkich pomieszczeniach w gładzi, proste, równe, bez półkoli pod sufitem – wszystko w kant. Oczywiście jeśli chcesz, możesz je przemalować, ale nie jest to konieczne. Okna – wszystkie plastikowe, dwuszybowe, nie wymagają wymiany, ew. przesmarowania i regulacji. Praktycznie wszystkie okna mają zamontowane rolety. Parapety wymienione. Kaloryfery żeliwne – bardzo dobre – po zakręceniu dopływu ciepła nadal trzymają temperaturę w przeciwieństwie do zwykłych metalowych grzejników – które szybko stygną.Brak piecyka gazowego, ale gaz jest do kuchenki gazowej w kuchni. Możesz gaz zlikwidować, odcinając. Wtedy będziesz musiał zamontować kuchenkę elektryczną, no chyba że jesteś surojadem i nie gotujesz : – ). Ciepła woda (w kranie) z sieci miejskiej. Ciepło – kaloryfery – opomiarowane.WC i łazienka – tak, tak, tak….. pamiętają PRL! W zależności od budżetu, masz 3 możliwości: opcja 1: mieszkać i nie zmieniać (dla budżetu skromnego, bo pomimo że łazienki wyglądają jak wyglądają, to nie urągają godności człowieka – da się z nich w pełni korzystać!), opcja 2: możesz płytki pomalować specjalną farbą, bez konieczności remontu (budżet średni, tania poprawa wizualna, neutralna technicznie), lub opcja 3: remont obu łazienek (budżet większy). Zrobisz to co będziesz uważał za stosowne.Kuchnia: o pow. ok. 9,3m2 z oknem = jasna, osobna, wygodna! do ew. wymiany opaska z płytek, meble i przerobienie wod-kan. Podobnie jak z łazienkami – wedle posiadanego budżetu.Do mieszkania przynależy piwnica.Możliwość dokupienia garażu murowanego o pow. 16,5m2 – jest to osobna nieruchomość, nie musisz jej kupować, cena 70’000 PLN. Informacja dla poszukujących tylko garaży, bo towar deficytowy: jeśli ktoś kupi mieszkanie bez garażu, to wtedy i tylko wtedy będzie można kupić garaż OSOBNO.Opłaty administracyjne: od lipca 2026 r.: mieszkanie – 849,13 zł/msc – od lipca 2026 r., garaż – 67,59zł/mscStan prawny: jeden właściciel, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – bez założonej Księgi Wieczystej – notariusze bardzo lubią taki stan prawny! Jeśli nie kupujesz na kredyt, tylko za gotówkę, to nie musisz zakładać KW = mniej kosztów zakupu o ok. 500 zł. Tak, można kupić na kredyt.Cena: 429’000 PLN / 70,85m2 = 6’055 zł/m2 – do uzgodnienia.W przypadku zainteresowania dopuszczamy zmianę ceny w górę.Kontakt:Wojciech Nalepa,889-205-615Już ponad 15 lat w nieruchomościach.Potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? – zadzwoń.Obsługuję teren całej Polski.Pamiętaj.Grunt, to ziemia.Zapraszam poszukujących nieruchomości gruntowych i siedlisk do mojej grupy na Whatsapp: link wysyłam w SMSem będę tam wrzucać zajawki = zapowiedzi nieruchomości które będą miały się pojawić niebawem w ofercie.Link możecie wysyłać innym poszukującym i sprzedającym