Mieszkanie 4-pokojowe 76,20 m² z loggią – Centrum Rogoźna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 4-pokojowe 76,20 m² z loggią – Centrum Rogoźna.Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,20 m², zlokalizowane w samym sercu Rogoźna. Lokal mieszkalny usytuowany jest na trzecim piętrze.Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, pełnym rozkładem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co zostało uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie i daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Dużym atutem są wymienione okna plastikowe wyposażone w rolety zewnętrzne, co znacznie obniża koszty przyszłego remontu.Najważniejsze atuty nieruchomości:• Okna PCV z roletami zewnętrznymi – dodatkowa izolacja termiczna, akustyczna oraz poczucie prywatności.• Okazyjna cena za m² – doskonała baza do stworzenia mieszkania marzeń.• Topowa lokalizacja – ścisłe centrum Rogoźna, wszędzie dotrzesz pieszo.• Ogromna piwnica – aż 10,90 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania.• Przynależna loggia – osłonięta przestrzeń idealna na odpoczynek.• Pełna własność – bezpieczny stan prawny ułatwiający m.in. zakup na kredyt.Szczegółowy wykaz powierzchni: Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 76,20 m² i dzieli się na bardzo ustawne pomieszczenia:• Salon: 17,70 m² (z wyjściem na loggię)• Pokój 2: 12,60 m²• Pokój 3: 11,40 m²• Pokój 4: 8,20 m²• Jasna, osobna kuchnia: 9,20 m²• Przedpokój: 12,60 m² (niezwykle przestronny, idealny pod pojemne szafy w zabudowie)• Łazienka: 2,90 m²• Osobne WC: 1,60 m²Do lokalu przynależy także bardzo duża piwnica o powierzchni 10,90 m².Informacje o opłatach:• Stałe opłaty do spółdzielni mieszkaniowej (eksploatacja, fundusz remontowy) wynoszą 837 zł miesięcznie (kwota bez opłat za media).Lokalizacja i infrastruktura (Wszystko w zasięgu ręki): Nieruchomość położona jest w punkcie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• Edukacja: Szkoła podstawowa tuż obok budynku – bezpieczna droga dla dzieci, bez konieczności dalekich dojazdów.• Zakupy: Liczne markety spożywcze oraz mniejsze sklepy branżowe na wyciągnięcie ręki.• Zdrowie: Ośrodek zdrowia / przychodnia lekarska w najbliższej okolicy.• Komunikacja: Stacja PKP – 10 min pieszo.• Miejsca kultu: Kościół – 10 min pieszo.Cena: 219 900 zł (tylko ok. 2 524,68 zł/m²)Mieszkanie z ogromnym potencjałem w świetnej cenie i lokalizacji! Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić możliwości tego lokalu.513 050 100