Centrum/4 pok/meble/balkon/miejsce postojowe/klimatyzacja

Opis

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Uwaga:Powierzchnia użytkowa mieszkania w księdze wieczystej wynosi 42,30 m2- 1 poziom (2 pokoje kuchnia, korytarz i łazienka)Do powierzchni mieszkania należy doliczyć 2 dodatkowe pokoje na poddaszu, jeden o powierzchni - po podłodze 17 m2 ,drugi o powierzchni 15,10 m2 , pełnią one funkcję dodatkowych pokoi, więc można przyjąć, że mieszkanie posiada 4 a nie 2 pokoje! możliwość zrobienia drugiej łazienki na piętrze ,zostały wyprowadzone media.Polecam do sprzedaży śliczne, zadbane mieszkanie dwupoziomowe z balkonem ,do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe oraz wspólna komórka lokatorska,MIESZKANIE W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE ! W CENIE SPRZĘT AGD ,ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.LOKALIZACJA :Nieruchomość położona jest przy ul Jaśminowej, czyste i schludne osiedle, w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, sklepy ,Chata Polska, Aldi, Lidl, Dino ,cukiernia, piekarnia ,sklep mięsny ,poczta ,apteka, szkoła podstawowa, przedszkola i wiele innych punktów usługowo-handlowych, nieopodal dużo terenów zielonych, trasy rowerowe i spacerowe.Powierzchnia całkowita nieruchomości (razem z dodatkowymi pokojami na poddaszu )to 74,4 m2, w skład nieruchomości wchodzi:- powierzchnia na jednym poziomie to 42,30 m2, duży pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 21,8 m2 (bardzo duże okno z roletą zewnętrzną ) sypialnia 9,7 m2 , łazienka 4 m2" przedpokój 6,8 m2,- dodatkowo ,opcjonalnie 2 pokoje na poddaszu,Do mieszkania przynależy wspólna komórka lokatorska,Świetny układ mieszkania, duże okno w części salonowej sprawia, że mieszkanie jest jasne i przestronne.Całość w pełni wykończona i urządzona. Kuchnia w zabudowie pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna)- w cenie pozostają wszystkie meble za wyjątkiem kilku rzeczy z pokoju dziecięcego, w salonie rozkładany narożnik, stół plus 4 krzesła ,w sypialni pozostaje duże łóżko, szafa i stoliczki oraz regał .Łazienka wykończona w płytkach o modnej tonacji - na wyposażeniu pralka ,wanna z szybą , szafy zabudowane, szafy pod umywalka lustra.Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe blisko bloku.Tanie koszty eksploatacyjne (czynsz ok. 490 zł)na 4 osoby.Budynek ocieplony styropianem ,poddasze ocieplone wełną mineralną, okna plastikowe z roletami zewnętrznymi,ogrzewanie gazowe, piecem dwu-funkcyjnym, zamieszczonym w łazience.Osiedle Parkowe zdecydowanie wyróżnia się na tle innych lokalizacji Rokietnicy, jest kameralne, zadbane z infrastrukturą,Klatka schodowa wygodna, jasna i przestronna,Bardzo ładne osiedle, blisko centrum Rokietnicy, gdzie jest łatwy dojazd do szkół, sklepów (Lidl, Biedronka oraz inne udogodnienia).W niedalekiej odległości znajduje się szybki dojazd do trasy do S 11, skąd dojedziemy w 15-20 min do centrum Poznania.W miejscowości znajduje się też, nowo wyremontowany dworzec PKP, dojazd do AVENIDY zajmuje ok 16 min.Bardzo dobra oferta dla osób poszukujących mieszkania dla siebie jak i pod inwestycję na wynajem (Rokietnica jest jedną z najszybciej rozwijających się gmin w kraju, co gwarantuje dobry rynek najmu).Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja - około 490 zł/mc.Serdecznie polecam tę ciekawą i nietuzinkową nieruchomość Jolanta Chmielowiec nr tel.Skontaktuj się.Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Rokietnica

Ta oferta

9126 zł/m²

Mediana okolicy

8591 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Os. Kalinowe

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehapro - centrum rehabilitacji ruchowej

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.