SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Podlas | Ruda Śląska | 2 pokoje | 39,56 m²

Podlas, Godula, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 37,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Cena za metr: 5544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 544 zł/m²
Mediana okolicy: 5 957 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Godula, Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Godula, Ruda Śląska) kosztuje 5 544 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 5 957 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Godula, Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,70 m², położone w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Podlas.Mieszkanie znajduje się na parterze w 10-piętrowym bloku z windą, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu bez konieczności korzystania ze schodów.Najważniejsze informacje:37,70 m²2 pokojeparterblok 10-piętrowywindabalkonpiwnica 1,86 m²ogrzewanie miejskieokna PCVrolety zewnętrzne na balkonie oraz w oknie kuchennymsolidne, porządne drzwi wejściowebardzo niski czynsz – 502,59 złwyposażenie i meble pozostają w ceniedostępne od zarazDużym atutem mieszkania jest zamykany przedsionek przed wejściem do lokalu. Dzięki temu po wyjściu z windy czy klatki schodowej nie wchodzimy bezpośrednio do mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, która zwiększa prywatność, bezpieczeństwo i komfort, a także może służyć jako miejsce na buty, wózek czy inne rzeczy.Mieszkanie posiada balkon z roletą zewnętrzną, a dodatkowa roleta znajduje się również w oknie kuchennym. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć nasłonecznienie i zapewnić większą prywatność.Mieszkanie może być bardzo ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora.Układ 2 pokoi, stosunkowo niewielki metraż, niski czynsz, miejskie ogrzewanie oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna pod wynajem długoterminowy. Dodatkowym atutem dla inwestora jest fakt, że mieszkanie jest już wyposażone i umeblowane, dzięki czemu można ograniczyć koszty przygotowania lokalu do wynajmu.Z kolei osoby szukające mieszkania dla siebie docenią parter, windę, balkon, piwnicę, zamykany przedsionek oraz możliwość wprowadzenia się od zaraz.Czynsz wynosi zaledwie 502,59 zł, co jest dużym atutem przy obecnych kosztach utrzymania nieruchomości. Ogrzewanie jest miejskie.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem – meble pozostają w cenie, więc lokal może być gotowy do zamieszkania lub przygotowania pod wynajem bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów.Dostępne od zaraz.Jeśli szukasz mieszkania 2-pokojowego w Rudzie Śląskiej, które sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i inwestycja pod wynajem, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-11

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,70 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Godula, Ruda Śląska

Ta oferta: 5544 zł/m²
Mediana okolicy: 5957 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
209 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-31
SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
209 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rehabilitacyjna SPZOZ
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 44 im. Koniczynki
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Młodzieży
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 im. Karola Goduli (budynek b)
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Godula Osiedle
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Godula Plac Niepodległości
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
6,3 km