SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

3 pokoje, 47,8m2, niski blok, LSM/Rury

Wajdeloty, Rury, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 47,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 10 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 460 zł/m²
Mediana okolicy: 9 974 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rury, Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Północ Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,8 m² (Rury, Lublin) kosztuje 10 460 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 9 974 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rury, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 514 000 zł do 500 000 zł (−2,7%), ostatnio 30 września 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Północ Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 500 000 zł (Północ Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,8 m², położone na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem, dużym balkonem oraz ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Na powierzchni 47,80 m2 znajdują się: - salon z aneksem kuchennym (15,89 m2), - pokój z wyjściem na duży balkon (14,06 m2), - pokój (8,56 m2), - łazienka z toaletą (3,26 m2), - przedpokój z wnęką na szafę w zabudowie (5,29 m2). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20m2. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny rozkład, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr powierzchni. Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Lokal jest gotowy do zamieszkania, natomiast w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela może wymagać odświeżenia lub modernizacji aranżacji. Dzięki temu można urządzić wnętrze według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania kosztownej wymiany instalacji. Najważniejsze informacje:nieprzechodnie pokoje, duży balkon, dwustronna ekspozycja okien- wschód–zachód, wymieniona instalacja wodna i elektryczna, czynsz ok. 857 zł przy 3 osobach. Zielona okolica i bogata infrastruktura Okolica jest zielona i dobrze zagospodarowana, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze punkty potrzebne na co dzień — sklepy, lokale usługowe, placówki oświatowe, targ. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i rekreacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rury, Lublin

Ta oferta: 10 460 zł/m²
Mediana okolicy: 9974 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

514 000 zł500 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 wrz 2026	500 000 zł	10 460 zł/m²	Północ Nieruchomości
28 wrz 2026	514 000 zł	10 753 zł/m²	Północ Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Stępniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 września 2026
Obniżka ceny
514 000 → 500 000 zł (−2,7%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Lublin Stępniak