33 m² | Wydzielona sypialnia | Rybnik Maroko-Nowiny | 2 piętro + winda

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33 m², położone w Rybniku, w dzielnicy Maroko-Nowiny przy ul. Dąbrówki.Jeśli szukasz mieszkania, które mimo niewielkiego metrażu daje poczucie dobrze zorganizowanej i wygodnej przestrzeni, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w bloku z windą i zostało zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jego dużym atutem jest wydzielona część sypialniana, dzięki której wnętrze nie przypomina typowej kawalerki z jedną otwartą przestrzenią. Mamy tutaj wyraźny podział na część do odpoczynku i codziennego funkcjonowania, a jednocześnie wszystko pozostaje wygodne i spójne.Na szczególną uwagę zasługuje również ilość naturalnego światła w mieszkaniu. Zarówno w części dziennej, jak i w wydzielonej strefie sypialnianej znajdują się okna, dzięki czemu również część przeznaczona do spania jest naturalnie doświetlona. Wnętrze jest dzięki temu jasne, przyjemne i bardziej przestronne w odbiorze.33 m² zostały naprawdę dobrze wykorzystane — pomimo kompaktowego metrażu znalazło się miejsce na funkcjonalną kuchnię, strefę dzienną, osobną część sypialnianą oraz niezbędne miejsce do przechowywania. To mieszkanie, w którym każdy metr ma swoje zastosowanie.Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi zaczynać od kompletowania wyposażenia. Można po prostu wejść, rozpakować walizki i zacząć korzystać z gotowej przestrzeni.Kolejnym atutem jest widok z okien na drzewa i zieleń. Zamiast bezpośredniego widoku na sąsiednie budynki mieszkanie oferuje przyjemną, zieloną perspektywę, która dodaje wnętrzu spokoju i sprawia, że codzienność jest po prostu przyjemniejsza.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień.Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej, a mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.Dużym udogodnieniem dla mieszkańców jest również duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem. Liczba miejsc jest wystarczająca, dlatego parkowanie na co dzień nie powinno stanowić problemu.Koszty utrzymaniaCzynsz wynosi około 500 zł miesięcznie i zawiera zaliczkę na wodę. Dodatkowo płatne są media zgodnie ze zużyciem, tj. prąd oraz gaz.Dla kogo?To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osoby, która szuka swojego pierwszego lokum, dla pary, która chce mieć funkcjonalną przestrzeń bez konieczności kupowania dużego mieszkania, dla seniorów, a także dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem.Dzięki lokalizacji, windzie, drugiemu piętru, pełnemu wyposażeniu, dużej ilości naturalnego światła i przede wszystkim wydzielonej sypialni z własnym oknem, mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z kompaktowym i łatwym w utrzymaniu metrażem.Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje znacznie więcej funkcjonalności, niż można oczekiwać od klasycznej kawalerki — zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Maroko Nowiny Chabrowa

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 41

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nowiny Sp. z o. o.

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Rewalidacyjny Szkoła Życia

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.