Prestiżowy Top Lokal Z Tarasem I Widokiem Na Park Zamkowy

Opis

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, ZAPRASZAMDo sprzedania PIEKNY LOKAL W SAMYM CENTRUMz WIELKIM TARASEM I WIDOKIEM NA PARK ZAMKOWYoferowany jest w pełnym wykończeniu, w NOWOCZESNYM BUDYNKU i TOP LOKALIZACJI.Mam również inne lokale na sprzedaż BEZPOŚREDNIO W TYM BUDYNKUzapraszam sprzedaż BEZPOŚREDNIO.LokalizacjaŻywiec, ul. Kościuszki — przy Parku Zamkowym, około 300 m od Rynku. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście — w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zamkowego, i Pałacu Habsburgów. Park Zamkowy to reprezentacyjna, zielona część centrum Żywca, idealna do spacerów i rekreacji.Budynek ma nowoczesną architekturę, bardzo solidny, ocieplony, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnej kotłowni gazowej. Wszystkie media, w tym centralne ogrzewanie, są opomiarowane. Dla budynku został również powołany zarządca. Bardzo niskie opłaty stałe — około 350 zł/mies. + prąd.Lokal ma powierzchnię około 30m² i składa się z:-pokoju z aneksem kuchennym-mała sypialnia-przedpokoju-łazienkiDo lokalu przynalezy duża taras.W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym m.in.:kuchnia w zabudowie, płyta elektryczna, lodówka,kanapa rozkładana, kompletna łazienka, pralka.Lokal jest idealny na start lub pod wynajem.Nie wymaga żadnych nakładów — można goużytkować albo wynajmować od razu.Możliwe przeznaczenieLokal ma obecnie funkcję usługową jest oczywiście przeznaczony na stały pobyt ludzi — zarówno przez właściciela, jak i najemcę lokalu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu różne funkcje, w tym m.in. usługi nieuciążliwe, biura, apartamenty na wynajem, funkcje pokrewne do apart-hotelu.Lokal można też przekwalifikować na cele mieszkaniowe.Najważniejsze atutysprzedaż bezpośrednio od właściciela,brak prowizji,najlepsza lokalizacja w mieście — przy Parku Zamkowym i 300 m od Starówki,nowoczesny, piękny i solidny budynek,pięknh nowoczesny lokal maksymalnie doświetlonylokal gotowy do użytkowania lub wynajmu,pełne wyposażenie w cenie,przynależna komórka w piwnicy,mini balko przy oknaachbardzo niskie opłaty stałe — około 350 zł/mies. + prąd.Cena za lokal sam lokal w stanie kpl wykończonym 445 500 złCena za taras 50 000 zł (możliwość nabycia bez tarasu)Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w cenie 20 000 złPodane ceny są cenami brutto, sprzedaż zwolniona z VAT.Zapraszam do kontaktu AniaOgłoszenie bezpośrednio od właściciela, nr w prawym górnym rogu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Żywiec

Ta oferta

14 833 zł/m²

Mediana okolicy

12 448 zł/m²

Połowa ofert

11,7–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polonia

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PROREHADENTAL CLINIC

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Serafitek

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stanisława Staszica

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Narodowych Sił Zbrojnych

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.