Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rybnik, ul. Henryka Wieniawskiego 3, bez pośrednika - 12 928 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni 404 m² przy ul. Wieniawskiego 3 w centrum Rybnika przy parku miejskim. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nad PZU. Na załączonym rzucie został oznaczony numerem 7. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia: 404 m² • lokal nr 7 na rzucie • pierwsze piętro nad PZU • centralne ogrzewanie • zaplecze socjalne • dostęp do windy • możliwość zmiany układu pomieszczeń • dostosowanie i standaryzacja powierzchni po stronie najemcy DLA KOGO? Powierzchnia będzie odpowiednia między innymi dla: • firmy prowadzącej sprzedaż internetową, • biura połączonego z magazynem i miejscem pakowania zamówień, • hurtowni lub magazynu, • szkoły i centrum szkoleniowego, • gabinetów lekarskich, rehabilitacyjnych lub terapeutycznych, • biura rachunkowego, kancelarii albo pracowni, • branża medyczna, • innej działalności usługowej. Obecnie istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dopasowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal może łączyć funkcję biurową, magazynową, socjalną oraz miejsce obsługi zamówień i klientów. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się naprzeciwko parku, przy głównym ciągu pieszym pomiędzy dworcem PKP, ulicą Kościuszki i rybnickim Rynkiem. W pobliżu znajdują się Galeria Focus, Urząd Miasta, Sąd Okręgowy oraz przystanki komunikacji miejskiej. WARUNKI NAJMU: • stawka: 32 zł netto/m² • czynsz miesięczny: 12 928 zł netto • dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne Zapraszam do kontaktu, obejrzenia lokalu i omówienia możliwości dostosowania powierzchni do planowanej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Zieleniec im. Powstańców Śląskich

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Branżowa I stopnia Izby Rzemieślniczej

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Śródmieście 3 Maja

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 9

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.