2 pokoje w sercu Rzeszowa | Widok na park

Opis

DĄBROWSKIEGO 17 | MIESZKANIE 2 POKOJOWE | MIEJSCE POSTOJOWE NA DZIEDZIŃCU | ODDZIELNA KUCHNIA Z OKNEMWYŁĄCZNIE W HOMFI!Na sprzedaż jasne i ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,75 m², usytuowane na 3. piętrze zadbanego bloku z 1953 roku przy ul. Dąbrowskiego 17.DLACZEGO WARTO? (ATUTY NIERUCHOMOŚCI):- Topowa lokalizacja: Zaledwie 400 metrów od Zamku w Rzeszowie. Wszędzie blisko – spacerem do Rynku, sklepów, kawiarni i instytucji kulturalnych.- Bezpłatny parking: Ogromny atut w centrum! Miejsca parkingowe na dziedzińcu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców (wspólnota planuje wkrótce montaż szlabanu na pilot).- Bezpieczeństwo i wygoda: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w łazience).- Solidne budownictwo: Ceglany blok zarządzany przez MZBM – grube mury zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.- Wysokie okna dają dużą ilość światła,STAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie,- brak hipoteki,- jeden właściciel,- gotowe do zakupu,MIESZKANIE CHARAKTERYZUJE SIĘ KLASYCZNYM, FUNKCJONALNYM UKŁADEM: - Przestronny salon z balkonem francuskim (okna wychodzą wprost na korony drzew Ogrodu Miejskiego im. Solidarności),- Niezależna, cicha sypialnia,- Oddzielna, widna kuchnia z dużym oknem,- Łazienka z WC,- Przedpokój.MIESZKANIE IDEALNE DLA:- osób potrzebujących mieszkać lub prowadzić działalność w centrum Rzeszowa,- inwestorów chcących to mieszkanie wynająć - bliskość kilku przystanków do Politechniki i Uniwersytetu,- szukających bliskości zieleni (widok z balkonu francuskiego na Ogród Miejski im. Solidarności oraz Rzeźby Muz).FINANSE:- cena finalna 449 000 PLN- czynsz od 670 zł, w tym ogrzewanie wody i mieszkania z sieci miejskiej, woda zimna, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Rzeszowa.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami +48731 464 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.DĄBROWSKIEGO 17 | 2-ROOM APARTMENT | PARKING SPACE IN THE COURTYARD | SEPARATE KITCHEN WITH WINDOW EXCLUSIVELY AT HOMFI! For sale, a bright and well-arranged 2-room apartment with an area of 46.75 m², located on the 3rd floor of a well-kept building from 1953 at 17 Dąbrowskiego Street. WHY IS IT WORTH IT? (PROPERTY ADVANTAGES): - Top location: Just 400 meters from Rzeszów Castle. Close to everything – a walk to the Market Square, shops, cafes, and cultural institutions. - Free parking: A huge advantage in the city center! Parking spaces in the courtyard are reserved for residents only (the community is soon planning to install a remote-controlled barrier). - Safety and comfort: Heating and hot water from the municipal network (no gas heater in the bathroom). - Solid construction: Brick building managed by MZBM – thick walls provide good thermal and acoustic insulation. - Tall windows let in plenty of light. LEGAL STATUS: - full ownership with land and mortgage register and share in the land, - no mortgage, - one owner, - ready for purchase. THE APARTMENT FEATURES A CLASSIC, FUNCTIONAL LAYOUT: - Spacious living room with a French balcony (windows overlook the treetops of the Solidarity Municipal Garden), - Independent, quiet bedroom, - Separate, bright kitchen with a large window, - Bathroom with toilet, - Hallway. THIS APARTMENT IS IDEAL FOR: - those needing to live or run a business in the center of Rzeszów, - investors looking to rent this apartment, - proximity to several bus stops to the University of Technology and the University, - those seeking proximity to greenery (view of the Solidarity Municipal Garden and the Sculpture of the Muses from the French balcony). FINANCE: - price: PLN 449,000 (not negotiable), - rent: PLN 803 for one person. Each additional person approximately PLN 80 more depending on the number of cubic meters of cold and hot water. Please contact me and arrange a viewing of this unique property in one of Rzeszów's most prestigious locations. Interested? Contact us at+48731 464 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

9604 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,2 tys. zł/m²

479 000 zł→449 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   479 000 → 449 000 zł (−6,3%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  449 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjno-Wychowawczy

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Miejski im. Solidarności

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej nr 1

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Magiczny Świat Dziecka w Rzeszowie

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wincentego Pola politechnika 01

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.