Dwupoziomowy apartament premium 109 m², 5 pokoi

Opis

Nowoczesny apartament dwupoziomowy premium (109,23 m2) w Rzeszowie - Grabskiego – luksus, przestrzeń i unikalna lokalizacja tego mieszkania zadowolą każdego najbardziej wymagającego Klienta. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium która redefiniuje pojęcie komfortu i domowego ogniska. To unikalne, niezwykle przestronne 5-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 109,23 m2 ( 132 m2) usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego 2 kondygnacyjnego budynku z 2022 roku.Blok wybudowany metodą tradycyjną co gwarantuje doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Wnętrza są w idealnym stanie technicznym i wizualnym, w pełni umeblowane z dbałością o każdy detal i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.To oferta stworzona z myślą o osobach poszukujących prestiżu, prywatności oraz bezkompromisowej przestrzeni dla całej rodziny, która pragnie połączyć miejskie udogodnienia z bliskością natury.Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja: Twoje prywatne centrum rekreacji, wypoczynku i komfortu.Największym, atutem tej nieruchomości jest jej absolutnie unikalne położenie. Bezpośrednio w sąsiedztwie bloku znajduje się wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju infrastruktura miejska, która sprawia, że po powrocie z pracy można poczuć się jak na wakacjach. To idealne miejsce dla osób aktywnych, właścicieli czworonogów oraz rodzin z dziećmi. Tuż obok mieszkania do dyspozycji mieszkańców znajdują się:Piaszczysta plaża i rzeka– doskonałe miejsce na letni relaks, wieczorne spacery przy szumie wody czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Bezpieczne kąpielisko – możliwość ochłody w upalne dni i aktywnego spędzania czasu nad wodą bez konieczności dalekich wyjazdów za miasto.Rozbudowane tereny zielone i rekreacyjne – kilometry ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych zatopionych w zieleni, idealnych na codzienny reset.Nowoczesny plac zabaw – bezpieczna, atrakcyjnie wyposażona strefa dla najmłodszych, gdzie dzieci mogą spędzać czas pod okiem rodziców.Architektura wnętrza: Przemyślany podział na dwie niezależne strefy:Mieszkanie zachwyca swoim unikalnym, dwupoziomowym układem, który w naturalny sposób oddziela tętniące życiem serce domu od prywatnej strefy ciszy i wypoczynku.Poziom 1: Reprezentacyjna i funkcjonalna strefa dziennaPierwsza kondygnacja mieszkania to przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnych chwilach z rodziną oraz przyjmowaniu gości. Podział pomieszczeń sprzyja integracji, zachowując jednocześnie pełną funkcjonalność:Salon (34 m2) – imponujący, świetnie doświetlony pokój dzienny. Metraż pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej z dużą kanapą oraz eleganckiej jadalni z dużym stołem.Otwarta kuchnia (10 m2) – przestronna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową, która płynnie łączy się z salonem. To idealne miejsce dla pasjonatów gotowania, oferujące mnóstwo przestrzeni roboczej Pokój 1 (9 m2) – wyjątkowo ustawna przestrzeń na tym poziomie, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny.Pokój biurowy 2 (9 m2) – wydzielona, cicha przestrzeń stworzona z myślą o pracy zdalnej, home office lub nauce, gwarantująca pełne skupienie w domowym zaciszu.Łazienka ( 4m 2)– na tym poziomie zapewnia pełną wygodę domownikom oraz odwiedzającym ich gościom.Poziom 2: Prywatna oaza spokojuDrugi poziom mieszkania to strefa nocna, całkowicie odcięta od zgiełku strefy dziennej, zapewniająca domownikom maksymalną intymność i komfort:Główna sypialnia - (20 m2) - przestronna i komfortowa zapewniająca wypoczynek i relaks Sypialnia nr 2 ( 11m2 ) – przytulny pokój , który idealnie nadaje się na sypialnię dla dzieci, pokój hobby, siłownię, lub na inne celePralnia ( 9m 2)- komfortowe zaplecze sanitarne – z pomieszczeniem gospodarczym Pokój kąpielowy ( 11m2 ) - komfortowa łazienka z wanną wolnostojąca i prysznicem Garderoba ( 9 m2 ) - idealne miejsce pozwalające na utrzymanie porządku Bezpieczeństwo, budynek i koszty utrzymania:Apartament znajduje się w kameralnej lokalizacji z doskonałym dojazdem do centrum z terenami zielonymi i infrastrukturą.Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie – teren inwestycji jest w całości ogrodzony oraz objęty całodobowym monitoringiem. Dostęp do budynku zabezpiecza nowoczesny domofon.Miejsca parkingowe – do nieruchomości przynależą dwa bezpieczne miejsca postojowe , co stanowi ogromny komfort i eliminuje problem z parkowaniem ( szlaban zabezpiecza dostawanie się osób postronnych).Niskie opłaty – mimo imponującego metrażu i udogodnień, czynsz administracyjny wynosi zaledwie 395 zł - miesięcznie.Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności i swobody domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu dla najbardziej wymagających klientów.Zadzwoń i umów się na spotkanie Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.Zainteresowała Cię nasza oferta ? Chcesz uzyskać więcej informacji lub oczekujesz porady ?Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.Mariusz Lasota – opiekun oferty. Serdecznie zapraszam. 511 578 780 m.lasota@freedom.plZapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L.Modern duplex premium apartment – luxury, space, and a unique recreational vibeWe are pleased to present an exclusive two-level, five-room apartment with a total area of 109.23 m², located on the first floor of a contemporary, low-rise building constructed in 2022. The solid air-brick construction provides excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and peace in every season.Description and layout:The apartment impresses with two functional levels:Level 1 features a spacious living room (34 m²), an open kitchen (10 m²) fully equipped and seamlessly connected to the dining area, a generous master bedroom (19 m²), a quiet study/home office (11 m²), and a guest toilet.Level 2 is a private zone with two cozy rooms (9 m² each)—perfect for children's bedrooms or hobbies—along with two fully equipped bathrooms, ensuring privacy and eliminating the morning rush.Equipment and standard:The apartment is in perfect condition, fully furnished and ready to move in without any additional investment. Every detail has been crafted for top comfort and unique style. The building is monitored 24/7 and gated, with access secured by an intercom.Building and location:Located in a tranquil, low-rise apartment building, this property provides both privacy and a premium feel. The area features two garage parking spaces, ideal for families or those with multiple cars. The estate offers exceptional access to recreational infrastructure: a sandy beach, a river, a guarded swimming area, various cycling and walking routes, and a modern playground—perfect for children and outdoor enthusiasts.Additional advantages:- Low administrative rent: 395 PLN monthly- Vacant from: August 14, 2026- No elevator (intimacy and calm atmosphere)- Fenced and monitored areaSummary:This property is a blend of the functionality of a family home and the convenience of a modern apartment. Step out from a secure, monitored estate straight onto the beach or green areas, creating an unmatched sense of relaxation and freedom. Contact us for details and to arrange a viewing!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 613 zł/m²

Mediana okolicy

8079 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mariusz Lasota wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Rzeszów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 487 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 487 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Rzeszów

  1 487 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Lasota

  1 487 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 487 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 487 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jagódkowo"

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mixum

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Nr 4

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Bulwar WSK Rzeszów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.