Dwupoziomowy apartament premium 109 m², 5 pokoi

Opis

Nowoczesny apartament dwupoziomowy premium (109,23 m2) w Rzeszowie - Grabskiego – luksus, przestrzeń i unikalna lokalizacja tego mieszkania zadowolą każdego najbardziej wymagającego Klienta.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium która redefiniuje pojęcie komfortu i domowego ogniska. To unikalne, niezwykle przestronne 5-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 109,23 m2 ( 132 m2) usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego 2 kondygnacyjnego budynku z 2022 roku.Blok wybudowany metodą tradycyjną co gwarantuje doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Wnętrza są w idealnym stanie technicznym i wizualnym, w pełni umeblowane z dbałością o każdy detal i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.To oferta stworzona z myślą o osobach poszukujących prestiżu, prywatności oraz bezkompromisowej przestrzeni dla całej rodziny, która pragnie połączyć miejskie udogodnienia z bliskością natury.Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja: Twoje prywatne centrum rekreacji, wypoczynku i komfortu.Największym, atutem tej nieruchomości jest jej absolutnie unikalne położenie. Bezpośrednio w sąsiedztwie bloku znajduje się wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju infrastruktura miejska, która sprawia, że po powrocie z pracy można poczuć się jak na wakacjach. To idealne miejsce dla osób aktywnych, właścicieli czworonogów oraz rodzin z dziećmi. Tuż obok mieszkania do dyspozycji mieszkańców znajdują się:Piaszczysta plaża i rzeka– doskonałe miejsce na letni relaks, wieczorne spacery przy szumie wody czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Bezpieczne kąpielisko – możliwość ochłody w upalne dni i aktywnego spędzania czasu nad wodą bez konieczności dalekich wyjazdów za miasto.Rozbudowane tereny zielone i rekreacyjne – kilometry ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych zatopionych w zieleni, idealnych na codzienny reset.Nowoczesny plac zabaw – bezpieczna, atrakcyjnie wyposażona strefa dla najmłodszych, gdzie dzieci mogą spędzać czas pod okiem rodziców.Architektura wnętrza: Przemyślany podział na dwie niezależne strefy:Mieszkanie zachwyca swoim unikalnym, dwupoziomowym układem, który w naturalny sposób oddziela tętniące życiem serce domu od prywatnej strefy ciszy i wypoczynku.Poziom 1: Reprezentacyjna i funkcjonalna strefa dziennaPierwsza kondygnacja mieszkania to przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnych chwilach z rodziną oraz przyjmowaniu gości. Podział pomieszczeń sprzyja integracji, zachowując jednocześnie pełną funkcjonalność:Salon (34 m2) – imponujący, świetnie doświetlony pokój dzienny. Metraż pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej z dużą kanapą oraz eleganckiej jadalni z dużym stołem.Otwarta kuchnia (10 m2) – przestronna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową, która płynnie łączy się z salonem. To idealne miejsce dla pasjonatów gotowania, oferujące mnóstwo przestrzeni roboczejPokój 1 (9 m2) – wyjątkowo ustawna przestrzeń na tym poziomie, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny.Pokój biurowy 2 (9 m2) – wydzielona, cicha przestrzeń stworzona z myślą o pracy zdalnej, home office lub nauce, gwarantująca pełne skupienie w domowym zaciszu.Łazienka ( 4m 2)– na tym poziomie zapewnia pełną wygodę domownikom oraz odwiedzającym ich gościom.Poziom 2: Prywatna oaza spokojuDrugi poziom mieszkania to strefa nocna, całkowicie odcięta od zgiełku strefy dziennej, zapewniająca domownikom maksymalną intymność i komfort:Główna sypialnia - (20 m2) - przestronna i komfortowa zapewniająca wypoczynek i relaksSypialnia nr 2 ( 11m2 ) – przytulny pokój , który idealnie nadaje się na sypialnię dla dzieci, pokój hobby, siłownię, lub na inne celePralnia ( 9m 2)- komfortowe zaplecze sanitarne – z pomieszczeniem gospodarczymPokój kąpielowy ( 11m2 ) - komfortowa łazienka z wanną wolnostojąca i prysznicemGarderoba ( 9 m2 ) - idealne miejsce pozwalające na utrzymanie porządkuBezpieczeństwo, budynek i koszty utrzymania:Apartament znajduje się w kameralnej lokalizacji z doskonałym dojazdem do centrum z terenami zielonymi i infrastrukturą.Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie – teren inwestycji jest w całości ogrodzony oraz objęty całodobowym monitoringiem. Dostęp do budynku zabezpiecza nowoczesny domofon.Miejsca parkingowe – do nieruchomości przynależą dwa bezpieczne miejsca postojowe , co stanowi ogromny komfort i eliminuje problem z parkowaniem ( szlaban zabezpiecza dostawanie się osób postronnych).Niskie opłaty – mimo imponującego metrażu i udogodnień, czynsz administracyjny wynosi zaledwie 395 zł - miesięcznie.Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności i swobody domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu dla najbardziej wymagających klientów.Zadzwoń i umów się na spotkanie Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.Zainteresowała Cię nasza oferta ? Chcesz uzyskać więcej informacji lub oczekujesz porady ?Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze freedom nieruchomości.Mariusz Lasota – opiekun oferty. Serdecznie zapraszam. 511 578 780 m.lasota@freedom.plZapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lok. 18L.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 613 zł/m²

Mediana okolicy

8200 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jagódkowo"

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mixum

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Nr 4

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Bulwar WSK Rzeszów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.